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Imóvel rural#2151826

Imóvel com 2,9 hectares - Santa Izabel do Oeste/P

📍 Santa Izabel do Oeste, PR

Lance mínimo

R$ 183.075,00

AvaliaçãoR$ 244.100,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão28/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroCapital Valor Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Descrição do Lote Imóvel com 2,9 hectares (equivalente a uma área de 29.000m²), lote rural n° 178, da Gleba n° 33, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Santa Izabel do Oeste, Estado do Paraná. Com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 8.075, seguintes: Norte: Pela Água da Bananeira, que o separa da Gleba 50AM e Lote n° 177; Leste: Por linha seca, com os lotes n° 173 e 179; Oeste: Por linha seca, confronta com o lote n° 179. Obs.: O terreno não possui edificações, com uma área de aproximadamente 70 por cento mecanizada e o estante com declínio e pedregulho, com vertente de água, um pequeno córrego no fundo e uma estrada cortando a área. Matrícula nº 8.075 do Registro de Imóveis de Realeza/PR

Localização

📍 Santa Izabel do Oeste, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.070 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 43.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 321.003 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.58 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.24 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 183.075,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.153,75

ITBI (3%)R$ 5.492,25

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.746,12

Custo total estimadoR$ 200.467,12

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Santa Izabel do Oeste/PR.

Documentos (4)

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 183.075,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.