Casa A.T. 240 m² - Jd. Monaco, Mandaguaçu/PR

📍 Mandaguaçu, PR

Lance mínimo

R$ 723.021,55

Lance mínimo (2ª praça)R$ 638.216,72

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão10/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEmerson Moreira de Oliveira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/10/2026 (há 9 dias)

Descrição

🏡 Terreno – Jardim Mônaco II – Mandaguaçu/PR 📍 Endereço Completo Rua Interlagos, Data de Terras nº 25, Quadra 16, Jardim Mônaco II, Mandaguaçu/PR. 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano constituído pela Data de Terras nº 25 da Quadra 16, localizado no Jardim Mônaco II, no município de Mandaguaçu/PR, com área total de 240,00 m² . O imóvel possui formato retangular, com 12,00 metros de frente para a Rua Interlagos e 20,00 metros de profundidade em ambos os lados. Confrontações: Frente: Rua Interlagos, com 12,00 m; Lado direito: lote nº 24, com 20,00 m; Lado esquerdo: lote nº 26, com 20,00 m; Fundos: lote nº 11, com 12,00 m. 📐 Áreas Área total do terreno: 240,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrícula Matrícula nº: 32.535 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis Cartório de Registro de Imóveis de Mandaguaçu/PR (C.R.I.). 🌆 Benefícios da Região – Mandaguaçu/PR 🚗 Acessibilidade:

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2193588 · Ref. Hasta H2193588

Localização

📍 Mandaguaçu, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 31.457 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 107.07 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.68 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 293.792 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 3.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.15 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 723.021,55

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 36.151,08

ITBI (3%)R$ 21.690,65

Escritura e registro (1,5%)R$ 10.845,32

Custo total estimadoR$ 791.708,60

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Mandaguaçu/PR.

Documentos (5)

📄 4bd02e249799debcd2e8be8833a6fd3c33b4f5ef54b59217b235a14bb9a4e62f.pdf#imovel=2193588 — 64 KBCondicoes⬇📄 559374899d5135b4dca340da572614537d98601e88bedc76021d3dd4aa40ba0a.pdf#imovel=2193588 — 32 KBDocumento⬇📄 Informações Complementares — 711 KBDocumento⬇📄 Edital Completo — 93 KBEdital⬇📄 Matrícula — 2.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 723.021,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.