Terreno em Das Nações, Concórdia/SC

BENS: Item A) Imóvel registrado na matrícula n° 23.916 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano nº. 02, da Quadra E, do Loteamento Lorensetti II Ltda, com a área de 450,00 m², sem benfeitorias, sito à Rua E, Bairro das Nações – nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Nordeste, na extensão de 30,00 metros, com o Lote 01 da quadra E; ao Noroeste, na extensão de 15,00 metros, pela Rua E; ao Sudoeste, na extensão de 30,00 metros, com o Lote 03 da quadra E; e ao Sudeste, na extensão de 15,00 metros, com o lote 13 da quadra E. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Avaliada pela prefeitura Municipal de Concórdia/SC, para fins de recolhimento do ITBI em R$ 188.060,47 (Cento e oitenta e oito mil, sessenta reais com quarenta e sete centavos). Item B) Imóvel registrado na matrícula n° 23.989 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Área Remanescente II, de parte dos lotes rurais nºs 1.051 e 1.053, do 9º Bloco da Colônia Concórdia, propriedade Rio do Engano e Lote Urbano nº 273 da Quadra S, do Loteamento Santo Angelo III, com a área de 9.696,45 m², sem benfeitorias, sito à Rua Tucuruis, Bairro Catarina Fontana – nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Nordeste, na extensão de 86,09 metros, em linhas quebradas com a Rua H; ao Noroeste, na extensão de 155,18 metros, com herdeiros de Secundino Favero; ao Sudoeste, na extensão de 36,44 metros, com Vilmar Sbardella; e ao Sudeste, na extensão de 151,62 metros, em linhas quebradas com Delvino Mores e Vilmar Sbardella. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Avaliada pela prefeitura Municipal de Concórdia/SC, para fins de recolhimento do ITBI em R$ 1.269.238,50 (um milhão, duzentos e sessenta e nove mil, duzentos e trinta e oito reais com cinquenta centavos). Total das avaliações em conjunto, perfaz o montante de R$ 1.457.298,97 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e sete mil, duzentos e noventa e oito reais com noventa e sete centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 1.457.298,97 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e sete mil, duzentos e noventa e oito reais com noventa e sete centavos) , equivalente as avaliações dos imóveis. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO, imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.180.650,35 (um milhão, cento e oitenta mil, seiscentos e cinquenta reais com trinta e cinco centavos), valor a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Nos termos do art. 27 da Lei nº 9.514/97, é assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel até a realização do segundo leilão, mediante pagamento integral do valor correspondente à dívida, acrescido dos encargos contratuais, despesas, tributos e demais valores legalmente exigíveis.