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Casa#2213651

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300.00 m2- JURANDA/PR

📍 Centro, Juranda, PR, 87355000

Lance mínimo

R$ 160.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

300 m² total195 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 821/m²

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 11 dias)

Descrição

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300.00 m2- JURANDA/PR Imóvel Urbano- Casa, Matrícula 23.054 (em anexo) CRI de Ubiratã/PR, Endereço: Rua Ararigiboia, 862, Centro - Lote de terras n° 04-A, quadra 16,CEP: 87355-000, Juranda/PR. Área do Terreno: 300.00 m2 Área construída: 195.00 m2 dividido em uma residência em madeira de aproximadamente 70.00 m2 e 125.00 m2 de área coberta. Coordenadas geográficas: Latitude 24°24'53.74"S e Longitude 52°50'32.79"O. Imóvel OCUPADO. O imóvel está situado em área urbana, na Rua Ararigiboia, 362, esquina com a Rua Chavantes em uma região predominantemente residencial. Possui 300 m² de área total, sendo 195 m² de área construída, dividido em uma residência em madeira de aproximadamente 70 m² e 125 m² de área coberta. A construção aparenta mau estado de conservação e baixo padrão construtivo, toda de madeira, esquadrias de ferro e cobertura de telhas de fibrocimento. Conta com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta. INFRAESTRUTURA URBANA A região possui infraestrutura urbana como: rede de água potável, energia elétrica, telefone, pavimentação, esgoto pluvial e conta com serviços de coleta de lixo, comércio, saúde e segurança. ROTEIRO RESUMIDO Partindo da Praça dos Pioneiros, com coordenadas geográficas Latitude 24°25'05.38"S e Longitude 52°50'18.52"O siga pela Rua Tupinambás por 33 metros. Em seguida, vire à direita na Rua Zenovio Szeremeta e siga por 280 metros; vire à esquerda na Av. Dom Pedro II e siga por 300 metros; vire à direita na Rua Ararigiboia e siga por 120 metros até o referido imóvel, com coordenadas geográficas Latitude 24°24'53.75"S e Longitude 52°50'32.06"O, CORPORATIVO

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2213651 · Ref. Hasta H2213651

Localização

📍 Centro, Juranda, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.771 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 21.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.71 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 354.522 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.31 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 160.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.000,00

ITBI (3%)R$ 4.800,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.400,00

Custo total estimadoR$ 175.200,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Juranda/PR.

Este imóvel no bairro

Em Centro (Juranda/PR) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

VaraCORPORATIVO

Documentos (3)

📄 in01349635cregistro__averbacao-matricula_consolidada-(1).pdfMatrícula⬇📄 in01349635cregistro__averbacao-matricula_consolidada-(1).pdf — 508 KBMatrícula⬇📄 in01349635cregistro__averbacao-matricula_consolidada-_1_.pdf — 508 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 160.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.