IMÓVEL RURAL EM CANTAGALO/PR

📍 Cantagalo, PR

Lance mínimo

R$ 62.283,79

AvaliaçãoR$ 124.567,58

Lance mínimo (2ª praça)R$ 657.123,60

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão29/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBruno Pimentel Rosa

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/10/2026 (há 11 dias)

Descrição

Terreno rural com área de 60.468,71 m³, situado no imóvel denominado Juquiá de Cima, zona rural deste Município e Comarca de Cantagalo-PR. Matrícula nº 7.530. Trata-se de terreno rural, localizado a uma distância aproximada de 18 Km (doze quilômetros) da área central do Município de Cantagalo/PR, seguindo no sentido - Município do Cavaco, por em estrada asfaltada em bom estado de conservação, com acesso restrito ao imóvel rural. Região de relevo ondulado, topografia acidentada, apresentado, no geral, solo com perfis diferenciados entre raso e profundo com presença de afloramento de rocha, bem drenados, contendo as características físicas aparentes do tipo latossolo roxo a litossolos, variando sua estrutura física, sendo a maior parte coberto com reserva florestal, e uma pequena parte utilizada como pastagem para bovinos. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 124.567,58 (cento e vinte e quatro mil, quinhentos e sessenta e sete reais e cinquenta e oito centavos) Categoria Rural Cidade Cantagalo UF PR Modalidade Venda direta Vara VARA CÍVEL DE CANTAGALO/PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2217876 · Ref. Hasta H2217876

Localização

📍 Cantagalo, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.933 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.22 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 568.929 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.4 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 62.283,79

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.114,19

ITBI (3%)R$ 1.868,51

Escritura e registro (1,5%)R$ 934,26

Custo total estimadoR$ 68.200,75

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Cantagalo/PR.

Documentos (2)

📄 Abrir Edital ↗ — abre em nova aba — 114 KBEdital⬇📄 Matrícula/Inteiro Teor Abrir ↗ abre em nova aba — 3.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 62.283,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.