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Apartamento#2223173

Sem arrematante Retornado

Apartamento em Jardim Novo Mundo, Votorantim/SP

Anúncio: 47,23m²

📍 Jardim Novo Mundo, Votorantim, SP, 18119-291

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 233.402,82

AvaliaçãoR$ 187.180,73

1ª praça (encerrada)R$ 112.308,43

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)25/09/2026

2º leilão18/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCASSIA NEGRETE NUNES BALBINO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em VotorantimR$ 1.000/m² · base de 43 anúncios

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVOTipo: Imóvel urbano – unidade autônoma residencial (apartamento), objeto de Alienação Fiduciária em garantia.Área real privativa coberta: 47,23 m²; área de estacionamento descoberta (divisão não proporcional): 12,00 m²; área real de uso comum (divisão proporcional): 158,85 m²; área real total: 218,08 m².Fração ideal: 0,001362585 no terreno condominial.Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 303, localizada no 2º andar do Bloco 08, integrante do C

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2223173 · Ref. Hasta H2223173

Localização

📍 Jardim Novo Mundo, Votorantim, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 127.923 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 694.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 184.186 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 112.308,43

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.615,42

ITBI (3%)R$ 3.369,25

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.684,63

Custo total estimadoR$ 122.977,73

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 89 imóveis em leilão à venda agora em Votorantim/SP, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Novo Mundo (Votorantim/SP) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo1001728-49.2019.8.26.0663

Vara2ª Vara Cível – Foro da Comarca de Votorantim)

Documentos (5)

📄 Auto de Avaliação — 819 KBAvaliação⬇📄 Débito exequendo — 631 KBDebitos⬇📄 Edital — 381 KBEdital⬇📄 Matrícula — 870 KBMatrícula⬇📄 Termo de Penhora — 349 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 233.402,82. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim Novo Mundo, em Votorantim/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.