Lote Rural com 100Ha em Ipixuna-AM.

📍 Ipixuna, AM

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 50.000,00

AvaliaçãoR$ 100.000,00

1ª praça (encerrada)R$ 100.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)21/10/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroTribunal de Justiça do Estado do Amazonas

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Lote Rural com 100Ha em Ipixuna-AM. DESCRIÇÃO DO BEM: Um imóvel rural denominado "PAIRÃO" de propriedade do executado, com área total de 100,0 hectares (cem hectares), situado na Estrada Porto Rico, no Município e Comarca de Ipixuna/AM, Medindo 1.000,00m (mil metros) de frente, por 1.000,00m (mil metros) nos fundos, e 1.000,00m (mil metros) em cada uma das laterais. Limites e Confrontações: Frente - com a Estrada Porto Rico; Lado Direito: Confronta-se com terras pertencentes ao Sr. Morcy José Barroso Neto; Lado Esquerdo: Confronta-se com terras pertencentes ao Sr. Pedro Ramos; Fundos: Confronta-se com terras devolutas. Registrado sob a Matrícula nº 149, no Livro nº 02-A de Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ipixuna/AM. Benfeitorias: O imóvel encontra-se devidamente cercado com arames e possui as seguintes benfeitorias: 02 (duas) casas 01 (um) curral 02 (dois) sítios, 01 (um) açude. Lote Rural com 100Ha em Ipixuna-AM.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2223983 · Ref. Hasta H2223983

Localização

📍 Ipixuna, AM

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 100.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.000,00

ITBI (3%)R$ 3.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.500,00

Custo total estimadoR$ 109.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Ipixuna/AM.

Dados processuais

VaraLote Rural com 100Ha em Ipixuna-AM.

Documentos (3)

📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 159 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 159 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 50.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.