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Terreno#2226015

Terreno c/ 1.125m² - Barra Bonita/SP

📍 Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP, 17340000

Lance mínimo

R$ 500.747,40

AvaliaçãoR$ 715.353,43

Lance mínimo (2ª praça)R$ 500.747,40

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026

2º leilão11/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGiordano Bruno Coan Amador

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Barra BonitaR$ 2.177/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Terreno com a área de 1.125,00m², correspondente ao lote n.º 10, da quadra 12, Avenida Artur Balsi, loteamento “Parque Industrial São Domingos”, no Município e Circunscrição Imobiliária de Barra Bonita/SP. Imóvel matriculado sob o n.º 12.152 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. (Proc. 1500390-32.2022.8.26.0063). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, trata-se de terreno sem benfeitorias.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2226015 · Ref. Hasta H2226015

Localização

📍 Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 34.346 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 228.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.07 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 150.121 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.05 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 500.747,40

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 25.037,37

ITBI (3%)R$ 15.022,42

Escritura e registro (1,5%)R$ 7.511,21

Custo total estimadoR$ 548.318,40

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 32 imóveis em leilão à venda agora em Barra Bonita/SP.

Este imóvel no bairro

Em Parque Industrial São Domingos (Barra Bonita/SP) há 2 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo1500390-32.2022.8.26.0063

Documentos (6)

📄 4fe078195988d49cc072a97a5a328d95f67d4f9f0aebec471bc2592aca507499.pdf#imovel=2226015Avaliação⬇📄 laudo-4450551790854458.pdf — 109 KBAvaliação⬇📄 8738e4351084f8a5a0dcd279ac25d813c7cd1d04536489e7e1bfe22b3a1b5df6.pdf#imovel=2226015Edital⬇📄 edital-4450531790854452.pdf — 63 KBEdital⬇📄 b38d45ac4c4a86c50137aa584071726e1b99ad998b9e7e9c5fc67c0937373f5c.pdf#imovel=2226015Matrícula⬇📄 matricula-4450541790854456.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 500.747,40. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Parque Industrial São Domingos, em Barra Bonita/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.