Imóvel em Rio do Oeste/SC

📍 Rio do Oeste, SC, 89180-000

Lance mínimo

R$ 60.000,00

AvaliaçãoR$ 60.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroAndré Lucas Junkes

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/10/2026 (há 11 dias)

Descrição

LOTE 005 ROÇADEIRA PARA TRATOR As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$60.000,00 + Comissão: 4.74% Incremento Mínimo: R$250,00 visualizações: 009 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL André Lucas Junkes JUCESC AARC/486 Leilão Prefeitura de Rio do Oeste/SC LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online Encerramento: 26/11/2026 10:00 Lance Inicial: R$60.000,00 Local do Leilão: ON-LINE - Rio do Oeste - SC Valor de Avaliação: R$60.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:01:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MUNICÍPIO DE RIO DO OESTE/SC Descrição: ROÇADEIRA PARA TRATOR POTÊNCIA 60cv À 110cv, ALTURA 1100mm, LARGURA TOTAL 2100mm, COMPRIMENTO 2500mm, CAIXA DE TRANSMISSÃO COM GIRO LIVRE, BANHADA À ÓLEO, CARDAN COM EMBREAGEM, FACAS DE CORTE EM AÇO TEMPERADO. Os bens serão vendidos livres de débitos, restrições e no estado em que se encontram, sem garantia, cabendo ao interessado fazer a averiguação. Local de Exposição: Dependências da Prefeitura: Rua Paulo Sardagna, 797 - Bela Vista, Rio do Oeste - SC, 89180-000. Observações do Lote VISITAÇÃO: dias 19/11/2026, 23/11/2026 e 24/11/2026 , em horário de expediente da Prefeitura, sem necessidade de agendamento antecipado, bastando comparecer na sede da prefeitura. Mais informações poderão ser obtidas com Sr. Josnei Moser através do whatsapp (47) 98896-5221. PAGAMENTOS: À vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, após o encerramento do leilão, conforme dados bancários indicados no edital, que também serão enviados por e-mail após o encerramento do leilão. RETIRADA: Mediante AGENDAMENTO com com Sr. Josnei Moser, através do telefone/whatsapp: (47) 98896-5221. Os lotes de veículos somente serão liberados após a emissão do documento de transferência de propriedade junto ao DETRAN pelo Comitente, no prazo de até 05 dias uteis após o Leilão.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2239785 · Ref. Hasta H2239785

Localização

📍 Rio do Oeste, SC

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.747 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 31.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 245.057 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.36 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 60.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.000,00

ITBI (3%)R$ 1.800,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 900,00

Custo total estimadoR$ 65.700,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 19 imóveis em leilão à venda agora em Rio do Oeste/SC.

Documentos (1)

📄 EDITAL — 1.1 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.