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Terreno#2241610

DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 24.300 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA FÉ DO SUL/SP

📍 Santa Fé do Sul, SP

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 85.706,79

AvaliaçãoR$ 142.844,65

1ª praça (encerrada)R$ 85.706,79

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)22/10/2026

2º leilão11/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJOSE RICARDO FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 24.300 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA FÉ DO SUL/SP OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL MATRICULADO SOB Nº 24.300 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA FÉ DO SUL/SP :- LOTE Nº 01 (UM) DA QUADRA ¿B¿, LOCALIZADO NA RUA BÉLGICA (ANTIGA RUA PROJETADA ¿01¿), LADO PAR, NO LOTEAMENTO ¿JARDIM EUROPA III¿, EM SANTA FÉ DO SUL/SP. IMÓVEL URBANO MEDINDO 6,34 M EM RETA, MAIS 10,58 M DE DESENVOLVIMENTO EM CURVA COM RAIO DE 9,00 M, DE FRENTE PARA A RUA BÉLGICA; DO LADO ESQUERDO, DE QUEM DA RUA OLHA PARA O LOTE, MEDE 21,72 M, CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 02; DO LADO DIREITO MEDE 17,53 M, CONFRONTANDO COM A RUA FRANÇA (ANTIGA RUA PROJETADA ¿A¿), COM A QUAL FAZ ESQUINA; E, NOS FUNDOS, MEDE 21,39 M, CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 10, PERFAZENDO A ÁREA DE 359,94 METROS QUADRADOS. CADASTRO MUNICIPAL Nº 12328-00. O LOTE ENCONTRA-SE VAZIO 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ADAMANTINA/SP 0005510-38.2006.8.26.0081

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2241610 · Ref. Hasta H2241610

Localização

📍 Santa Fé do Sul, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 34.794 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 168.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 36.25 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 206.537 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de alfabetização (15+): 96.25 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 85.706,79

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.285,34

ITBI (3%)R$ 2.571,20

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.285,60

Custo total estimadoR$ 93.848,93

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Santa Fé do Sul/SP.

Dados processuais

Número do processo0005510-38.2006.8.26.0081

Vara2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ADAMANTINA/SP

Documentos (3)

📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 232 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 232 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 85.706,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.