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Sala comercial#2242551
SALA COMERCIAL EM MEDIANEIRA - PR RUA SANTA CATARINA, 2190, SALA COMERCIAL 11 - EDIFÍCIO ILLUMINARE WORK • 158,36M² MEDIANEIRA - PR - JAC Leilões

SALA COMERCIAL EM MEDIANEIRA - PR RUA SANTA CATARINA, 2190, SALA COMERCIAL 11 - EDIFÍCIO ILLUMINARE WORK • 158,36M² MEDIANEIRA - PR - JAC Leilões

📍 Centro, Medianeira, PR, 85807-140
Lance mínimo
R$ 665.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJEFFERSON ADRIANO DA COSTA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

SALA COMERCIAL EM MEDIANEIRA - PR RUA SANTA CATARINA, 2190, SALA COMERCIAL 11 - EDIFíCIO ILLUMINARE WORK • 158,36m² Medianeira - PR Preço com 30% desconto Trata se de imóvel ja averbado em nome do Comitente ( UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO), pode se propor arrematação PARCELADA mediante aprovação de credito com comitente. enviar proposta via e-mail contato@jacleiloes.com.br ou ainda pelo watts fone 45 99914 9050 (JAC Leilões -Jefferson) MATRÍCULA 45.563 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE MEDIANEIRA-PR, Sala Comercial n°11, do Edifício Comercial Illuminare Work, situado na Rua Santa Catarina, esquina com a Rua Rio Branco, 2190, Centro, Município de Medianeira Pr, possuindo a seguinte descrição: tipo 11, localiza se no pavimento quarto; possui área total de 158,36m², sendo 98,42m², de área privativa e 15,87m², referente a uma garagem coberta e 44,07m², de área comum, correspondendo lhe a fração ideal predial de 7,938% e área do terreno de 27,783m², correspondendo lhe a fração territorial de 7,938%. Contem sala comercial e um BWC. Confronta: NORTE: pela escadaria e circulação; SUL: pela Rua Santa Catarina; OESTE: pela divisa com a Rua Rio Branco; LESTE: pela divisa com o lote urbano n°7B; A referida unidade faz parte do condomínio edificado sobre o LOTE URBANO n°07, da quadra n°87, com área de 350,00m², situado no perímetro urbano desta cidade, tendo as seguintes divisas e confrontações: NORTE: com o lote n°07-A, numa extensão de 12,50 metros; SUL: com a Rua Santa Catarina, numa extensão de 12,50 metros; LESTE: com o lote n°07-B, numa extensão de 28,00 metros; OESTE: com a Rua Rio Branco, numa extensão de 28,00 metros; Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante O comprador ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;- Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.A outorga da escritura de compra e venda será lavrada em até 60 dias a contar da data da compra, em Tabelionato de Notas indicado pelo Proprietário;O interessado em oferecer ofertas ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado, fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados através da área do cliente e enviar proposta de compra.As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2242551 · Ref. Hasta H2242551

Localização

📍 Centro, Medianeira, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 54.369 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 166.43 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 27 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 46.48 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 326.67 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 2.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 96.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 665.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 33.250,00
ITBI (3%)R$ 19.950,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 9.975,00
Custo total estimadoR$ 728.175,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 29 imóveis em leilão à venda agora em Medianeira/PR, com desconto médio de 20% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 665.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.