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Terreno#2242559

TERRENO COM 3.515,25 M2 EM CAMBÉ PR - JARDIM CIDADE ALTA - JAC Leilões

📍 Cambé, PR, 85807-140

Lance mínimo

R$ 1.064.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJEFFERSON ADRIANO DA COSTA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 6 dias)

Descrição

TERRENO COM 3.515,25 m2 - CAMBÉ -PR RUA RICARDO TROMBELI S/N - LOTEAMENTO JARDIM CIDADE ALTA - CAMBÉ PR (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL) MATRÍCULA 50.743 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMBÉ PR. Lote de terra sob no 13-B, da quadra no15, com área de 3.515,25 m2 do Loteamento denominado "JARDIM CIDADE ALTA", neste município e comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: FRENTE: com a Rua Ricardo Trombeli, na distância de 46,87 metros, no rumo SW 09º17'00" NE, FUNDOS: com o lote no13-C na distância de 46,87 metros, no rumo SW 09º17'00" NE; DIREITA: com o lote no14 ao lote no19 na distância de 75,00 metros, no rumo NW 80º43'00" SE; ESQUERDA: com parte do lote no13-A na distância de 75,00 metros, no rumo NW 80º43'00" SE;O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 1.064.000,00 (Hum milhão e sessenta e quatro mil reais). contato@jacleiloes.com.br ( envie proposta de parcelamento!! mediante aprovação de credito com comitente) LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL - JAC LEILOES - Jefferson Adriano Costa - 20/325-L contato 45 99914 9050 COMITENTE: SICOOB OURO VERDE

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2242559 · Ref. Hasta H2242559

Localização

📍 Cambé, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.208 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 214.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 499.583 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.72 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.064.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 53.200,00

ITBI (3%)R$ 31.920,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 15.960,00

Custo total estimadoR$ 1.165.080,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 56 imóveis em leilão à venda agora em Cambé/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Documentos (1)

📄 Edital de Leilão — 182 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.064.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.