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Imóvel#2278667

Imóvel - Astorga/PR - Klöckner Leilões

📍 Jardim Sinuelo, Astorga, PR, 86730000

Lance mínimo

R$ 300.000,00

AvaliaçãoR$ 300.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 225.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

2º leilão01/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em AstorgaR$ 2.037/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Imóvel - Astorga/PR Observação: Imóvel: Data de Terras sob nº 11, da quadra nº 12, com a área de 300,00m², situada no Jard. Sinuelo, na cidade e Comarca de Astorga/Pr, contendo as seguintes divisas e confrontações: “Pela frente, com a Rua nº 08, com a distância de 12,00 metros; Ao lado esquerdo, confrontando com a data nº 10, com a distância de 25,00 metros; Ao lado direito, confrontando com a data nº 12, com a distância de 25,00 metros; Aos fundos, confrontando com a data nº 08, com a distância de 12,00 metros”. Averbação de Construção de uma residência em alvenaria de 01 pavimento, com a área construída principal de 92,99m² (Av.4). Matrícula nº 25.697 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Astorga/PR (Antiga Matrícula nº 5.200 do 1º RI de Astorga/PR). Com benfeitorias, uma construção em alvenaria com área construída de 150,00m² de ótima conservação, local residencial, servido por água e energia elétrica.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2278667 · Ref. Hasta H2278667

Localização

📍 Jardim Sinuelo, Astorga, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.475 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 58.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 435.21 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.26 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.13 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 300.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 15.000,00

ITBI (3%)R$ 9.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.500,00

Custo total estimadoR$ 328.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 30 imóveis em leilão à venda agora em Astorga/PR.

Documentos (4)

📄 sl-bem-50967-6adbc811368aa-6adbc81137a93.pdfEdital⬇📄 sl-bem-50967-6adbc841489f7-6adbc8414c8de.pdfMatrícula⬇📄 Visualizar Edital — 290 KBEdital⬇📄 Matrícula — 1.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026, 2º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.