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Apartamento#2288878

Apartamento, 46m², Campestre, Piracicaba/SP

📍 Campestre, Piracicaba, SP

Lance mínimo

R$ 178.204,72

AvaliaçãoR$ 178.204,72

Lance mínimo (2ª praça)R$ 106.922,83

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

2º leilão16/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLUIS ALBERTO MARTINS DE ARAUJO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em CampestreR$ 3.884/m² · base de 18 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 4 dias)

Descrição

APARTAMENTO DE No. 402, localizado no 3o ANDAR, do BLOCO 15, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA BRASILE”, situado na Rua Vaticano no 656, Bairro Campestre, do Município, Comarca e 2a Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE No. 402, DO BLOCO 15, com 46,59 m2 de áreaconstruída...

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2288878 · Ref. Hasta H2288878

Localização

📍 Campestre, Piracicaba, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 423.323 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 307.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.377 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.25 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.62 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 178.204,72

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.910,24

ITBI (3%)R$ 5.346,14

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.673,07

Custo total estimadoR$ 195.134,17

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 441 imóveis em leilão à venda agora em Piracicaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Campestre (Piracicaba/SP) há 7 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 95.407,00.

Dados processuais

Número do processo0008950-42.2019.8.26.0451

Vara4ª Vara Cível Comarca Comarca de Piracicaba - SP Você também pode se interessar Aberto para lance

Documentos (1)

📄 Edital — 179 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 178.204,72. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026, 2º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 47 imóveis em leilão no Campestre, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.