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Casa#2311857

Direitos - casa - terreno c/ 288m² - andirá/pr

📍 Vila Industrial, Andirá, PR, 86380000

Lance mínimo

R$ 51.651,08

AvaliaçãoR$ 51.651,08

Lance mínimo (2ª praça)R$ 38.738,31

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

288 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão23/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroGustavo Henrique Zanoni Pereira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 179/m²

Anunciado na Hasta26/10/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Imóvel com 288m² em Andirá, Paraná. Descrição: Imóvel localizado em Andirá/PR, com área total de 288m², correspondente ao lote 16-A da quadra nº 17, na Vila Industrial. O imóvel possui uma construção de alvenaria, destinada à residência, coberta com telhas tipo “eternit”. A edificação apresenta condições precárias, com madeiramento do telhado danificado, pintura e pisos em más condições, além de janelas e portas deterioradas. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização do imóvel, arcando com eventuais custos e taxas. A alienação refere-se aos direitos que a Executada IOLANDA APARECIDA DE ALMEIDA possui sobre o imóvel, sem garantia de domínio, sendo vendido no estado em que se encontra.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2311857 · Ref. Hasta H2311857

Localização

📍 Vila Industrial, Andirá, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.878 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 84.72 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.14 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 234.635 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.3 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.94 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 51.651,08

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.582,55

ITBI (3%)R$ 1.549,53

Escritura e registro (1,5%)R$ 774,77

Custo total estimadoR$ 56.557,93

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Andirá/PR.

Dados processuais

Número do processo0002170-47.2023.8.16.0153

Documentos (13)

📄 a4806fb63f94477459d1135853a518c8b36350a94b5b620ca5da6c70f8a754a3.pdf#imovel=2311857Avaliação⬇📄 2575cab71c41a05e3a562b165d668ed5430f1c9a3f43d1fee8038caa20d9c1a4.pdf#imovel=2311857Avaliação⬇📄 laudo-4488061791467313.pdf — 187 KBAvaliação⬇📄 laudo-4488091791467340.pdf — 366 KBAvaliação⬇📄 [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] — 27 KBCondicoes⬇📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 edital-4570011793039479.pdf — 88 KBEdital⬇📄 edital-4488041791467308.pdf — 89 KBEdital⬇📄 edital.pdf — 89 KBEdital⬇📄 c10e4070d1b25bb63e54ab2f97c14520b726b256fa71e17c53b37bd89ee02af1.pdf#imovel=2311857Edital⬇📄 matricula.pdf — 286 KBMatrícula⬇📄 matricula-4488051791467311.pdf — 286 KBMatrícula⬇📄 5599b129dc77a2b478be4e842deebe6a9ef7848c91ac05c4ecf8643de4864642.pdf#imovel=2311857Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 51.651,08. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.