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Casa#2318654

Imóvel residencial localizado na rua Dr. Genaro Resende Centro no município de Cambará/PR

📍 Ignêz Panichi, Cambará, PR

Lance mínimo

R$ 420.000,00

AvaliaçãoR$ 420.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 294.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

Imóvel residencial localizado na rua Dr. Genaro Resende Centro no município de Cambará/PR Bem (lote único) : Imóvel residencial localizado na rua Dr. Genaro Resende Centro no município de Cambará/PR, terreno medindo 11,90 metros de frente com igual metragem de fundo. Sendo 18,40 metros de comprimento, perfazendo um total do terreno de 218,96 m². O imóvel possui 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 3 quartos e 2 banheiros. Prédio em alvenaria, com área averbada de 52,25m², conforme matrícula 3.607 mais benfeitorias de área gourmet e garagem coberta com madeira a vista e telhas de barro, totalizando 82,25m². Recebendo o número 1.483 como identificação do imóvel. Construção datada de julho de 1.988, portanto com 36 anos de construção. Corpo da casa em laje, detalhes em gesso e telhas de barro, toda murada e com revestimento tipo cerâmico. Janelas de aço tipo veneziana nos quartos, basculante na sala, e porta deslizante. Residência se encontra em bom estado de conservação, com pintura nova, elétrica e hidráulica funcionando normalmente. Demais características constantes na matrícula n° 3.607 do Serviço de Registro de Imóveis de Cambará (registro anterior transcrição n° 2.239 do Serviço de Registro de Imóveis de Cambará). O valor da avaliação será atualizado monetariamente no dia do leilão pelo IPCA. 055 Simone Cristina Figueiredo Lima Ribeiro Sidnei Ribeiro Sérgio Fernando Ribeiro, Murilo José Pedrão, Luccas de Oliveira Néia Baggio, Jaqueline de Azevedo VARA CÍVEL DE CAMBARA/PARANÁ 055

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2318654 · Ref. Hasta H2318654

Localização

📍 Ignêz Panichi, Cambará, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 23.212 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 63.17 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.77 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 367.462 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.24 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.75 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 420.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 21.000,00

ITBI (3%)R$ 12.600,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 6.300,00

Custo total estimadoR$ 459.900,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Cambará/PR.

Dados processuais

Número do processo00012617120248160055

Documentos (6)

📄 MATRICULAAtualizadacomaaverbacao.pdfMatrícula⬇📄 avaliacaoimovel.pdfLaudo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 avaliacaoimovel.pdf — 486 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 449 KBEdital⬇📄 MATRICULAAtualizadacomaaverbacao.pdf — 2.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 420.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.