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Casa#2326588

Casa - Paranavaí / PR - Jardim Campo Belo Rua Flauzina Dias Viegas, 1101

📍 Jardim Campo Belo, Paranavaí, PR, 87711480

Lance mínimo

R$ 326.781,53

Lance mínimo (2ª praça)R$ 302.400,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

2º leilão10/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade38/100

Descrição

Imóvel urbano - Unidade nº 50 - CL - Condomínio Belleville Place Residencial, Jardim São Jorge, Paranavaí-PR, Perímetro Urbano, com a área total privativa de 160,55m² (cento e sessenta metros e cinquenta e cinco decímetros quadrados); área comum de 17,89m² (dezessete metros e oitenta e nove decímetros quadrados); área total de 178,44m² (cento e setenta e oito metros e quarenta e quatro decímetros quadrados); perímetro de 52,37m (cinquenta e dois metros e trinta e sete centímetros) e fração ideal do solo de 0,85% (zero vírgula oitenta e cinco por cento), com seus limites e confrontações da fração ideal mais bem descritos na referida matrícula. Endereço - Rua Flauzina Dias Viegas, nº 1.101, Unidade nº 50, Jardim Campo Belo, Paranavaí-PR, CEP: 87.711-480. Av.4 - Para consignar que foi edificada uma construção residencial em alvenaria, Tipo 01 - Comum (R01-C), com a área de 56,93m². Imóvel objeto da matrícula nº 27.874 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí/PR. Inscrição Municipal: 55065.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2326588 · Ref. Hasta H2326588

Localização

📍 Jardim Campo Belo, Paranavaí, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 326.781,53

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.339,08

ITBI (3%)R$ 9.803,45

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.901,72

Custo total estimadoR$ 357.825,78

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 48 imóveis em leilão à venda agora em Paranavaí/PR.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Campo Belo (Paranavaí/PR) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (3)

📄 Edital de venda do imóvel — 384 KBEdital⬇📄 907234fe954765b764a3d474135c43f0af047918324d2c8846f54d115b54d482.pdf#imovel=2326588 — 384 KBEdital⬇📄 2326588 — 384 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 326.781,53. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.