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Apartamento#2338051

Apartamento 122 m² (01 vaga) - Anita Garibaldi - Joinville - SC

📍 anita garibaldi, Joinville, SC

Lance mínimo

R$ 699.000,00

AvaliaçãoR$ 980.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em anita garibaldiR$ 7.500/m² · base de 29 anúncios

Anunciado na Hasta27/10/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade46/100

Descrição

do (s) lote (s): Valor da Proposta: R$ (____________________________________________________________). Mais comissão de 5% referente à comissão do Leiloeiro. Dados do proponente: Nome/Razão Social: CPF/CNPJ: RG/Insc. Est. Profissão: Estado Civil: Cônjuge: CPF: RG: Endereço: Número Complemento: Bairro: Cep: Cidade: UF Tel. fixo: Tel. cel: Fax: E-mail: Confirmo a oferta acima, ciente das normas e condições do Leilão, assumindo total e inteira responsabilidade. __________________, _____ de _______________ de 2026. Ass: _______________________________________ Usuário Placa Automático Criado em Valor do Lance Comissão Valor Total Não foram ofertados lances para este lote. Faça seu lance e seja o primeiro! Último Lance Faça sua oferta! Incremento R$ 30.000,00 Aberto para lances Início: 23/10/2026 às 14:00 Data: 01/12/2026 às 14:09 R$ 699.000,00 Leilão termina em Compartilhe esta oferta: Participar do Leilão

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2338051 · Ref. Hasta H2338051

Localização

📍 anita garibaldi, Joinville, SC

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.43 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 699.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 34.950,00

ITBI (3%)R$ 20.970,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 10.485,00

Custo total estimadoR$ 765.405,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 347 imóveis em leilão à venda agora em Joinville/SC, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em anita garibaldi (Joinville/SC) há 21 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 198.000,00.

Dados processuais

Número do processo4002552-88.2026.8.26.0152

Documentos (5)

📄 EditalEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 Política de Privacidade — 166 KBDocumento⬇📄 Edital — 341 KBEdital⬇📄 megaleiloes_matricula_X130898_261027-104304.pdf — 8.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 699.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.