Hasta › Leilões › Paranaguá › Leilão Judicial: Apartamento em Paranaguá/PR (44m²)

Apartamento#2340831

Leilão Judicial: Apartamento em Paranaguá/PR (44m²)

📍 Paranaguá, PR

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 84.519,00

AvaliaçãoR$ 169.038,00

1ª praça (encerrada)R$ 169.038,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)27/10/2026

2º leilão11/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Leilão Judicial: Apartamento em Paranaguá/PR (44m²) Apartamento 23, do bloco 5, do Condomínio Ilha das Palmas, situado na avenida Belmiro Sebastião Marques 1708, com área construída privativa de 44,15000m², área construída comum de 4,41900m², perfazendo a área construída total de 48.56900m², correspondendo-lhe uma fração ideal de solo de 0,00520830 e quota do terreno de 66.2581m², com a descrição e confrontações descritas na matrícula 56.305 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. 129 Condomínio Residencial Ilha das Palmas Silvia Regina de Souza PAULO ESTEVES SILVA CARNEIRO, Paulo Eduardo Ramos 02ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR 129

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2340831 · Ref. Hasta H2340831

Localização

📍 Paranaguá, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Densidade demográfica: 177.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.28 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.31 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.34 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 145.829 pessoas (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 821.427 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 169.038,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.451,90

ITBI (3%)R$ 5.071,14

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.535,57

Custo total estimadoR$ 185.096,61

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 30 imóveis em leilão à venda agora em Paranaguá/PR.

Dados processuais

Número do processo00092420720168160129

Vara02ª VARA CÍVEL DE PARANAGUÁ/PR

Documentos (20)

📄 MatrÃÂcula 56.305.pdfMatrícula⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 04.02.2025.pdfLaudo⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdfLaudo⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdfLaudo⬇📄 matrãâcula 56.305.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 auto_de_avalia________o_04.02.2025.pdf — 233 KBAvaliação⬇📄 auto_de_avalia________o_08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 04.02.2025.pdf — 233 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o 08.12.2025.pdf — 821 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 474 KBEdital⬇📄 Matr____cula_56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 MatrÃÂcula 56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 matrãâcula 56.305.pdf — 854 KBMatrícula⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇📄 termo de penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇📄 termo de penhora.pdf — 305 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 84.519,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/10/2026, 2º leilão em 11/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.