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Terreno#2362746
DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE Lote n° 21, Quadra n° 5, do Loteamento JARDIM DAS ARAUCÁRIAS, localizado no Município de PEROBAL, da Comarca de Umuarama/PR, com a área de 240,00m² CONTENDO CONSTRUÇÃO INACABADA

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE Lote n° 21, Quadra n° 5, do Loteamento JARDIM DAS ARAUCÁRIAS, localizado no Município de PEROBAL, da Comarca de Umuarama/PR, com a área de 240,00m² CONTENDO CONSTRUÇÃO INACABADA

📍 Perobal, Perobal, PR
Lance mínimo
R$ 60.000,00
AvaliaçãoR$ 60.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 60.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão13/11/2026
2º leilão23/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE Lote n° 21, Quadra n° 5, do Loteamento JARDIM DAS ARAUCÁRIAS, localizado no Município de PEROBAL, da Comarca de Umuarama/PR, com a área de 240,00m² CONTENDO CONSTRUÇÃO INACABADA Direitos sobre o Imóvel Urbano: Lote de terras n° 21, da Quadra n° 5, do Loteamento JARDIM DAS ARAUCÁRIAS, localizado no Município de PEROBAL, da Comarca de Umuarama/PR, com a área de 240,00m², com os seguintes limites e confrontações: AO NOROESTE: Confronta-se com a data n° 22, rumo 52° 20 NE, numa extensão de 30,00 metros; AO SUDOESTE: Confronta-se com a Prol. da Rua Jussara, rumo 37° 40 SE, numa extensão de 8,00 metros; AO SUL: Confronta-se a data n° 20, rumo 52° 20 NE, numa extensão de 30,00 metros; AO NORDESTE: Confronta-se com a data n° 11, rumo 37° 40 SE, numa extensão de 8,00 metros. Com demais características constantes na matrícula nº 33.048 do 2º CRI de Umuarama/PR. O imóvel está localizado na Rua Jussara, 702, Perobal/PR. O lote contém uma construção inacabada. 0005568-10.2021.8.16.0173 02ª Vara Cível de Umuarama/PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2362746 · Ref. Hasta H2362746

Localização

📍 Perobal, Perobal, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 7.189 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 17.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 17.75 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 409.062 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.97 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 93.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 60.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.000,00
ITBI (3%)R$ 1.800,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 900,00
Custo total estimadoR$ 65.700,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Perobal/PR.

Dados processuais

Vara02ª Vara Cível de Umuarama/PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/11/2026, 2º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados