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Casa#2363175

Casa de aproximadamente 220 m², Manoel Ribas/PR

📍 Jardim Marizia, Manoel Ribas, PR

Lance mínimo

R$ 600.000,00

AvaliaçãoR$ 600.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 360.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 3 dias)

Descrição

Casa de aproximadamente 220 m², Manoel Ribas/PR Lote de terras sob nº 120 A (cento e vinte-"A"), da quadra nº 14 (quatorze), com área de 320,00 m² (trezentos e vinte metros quadrados), situado no loteamento Jardim Marizia, desta Cidade e Comarca de Manoel Ribas, Estado do Paraná, conforme matrícula sob nº 9.240 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manoel Ribas/PR, com os seguintes limites e confrontações: Frente: medindo 20,00 m, confronta com a Rua Princesa Izabel; Lado direito: medindo 16,00 m, confronta com o lote 116; Fundo: medindo 20,00 m, confronta com o lote nº 121; Lado esquerdo: medindo 16,00 m, confronta com o lote nº 120. Benfeitoria: O referido imóvel possui uma residência de aproximadamente 220 m² (duzentos e vinte metros quadrados), construída em alvenaria, teto de laje, piso cerâmico, banheiros azulejados do piso ao teto, composta por duas suítes, um quarto, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e garagem subterrânea. A Demais características constantes na matrícula n° 9.240 do Registro de Imóveis de Manoel Ribas (registro anterior 14.092 do Cartório de Registro de Imóveis de Ivaiporã). 0000872-15.2024.8.16.0111 Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Terra dos Pinheirais do Paraná e Noroeste Paulista ¿ Sicredi Planalto das Águas PR/SP LF. Freitas Transportes Ltda, Fabio Rodrigo da Silva Freitas, Lucas Silva Freitas, LF. Freitas Transportes Ltda Vara Cível de Manoel Ribas/PR 0000872-15.2024.8.16.0111

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2363175 · Ref. Hasta H2363175

Localização

📍 Jardim Marizia, Manoel Ribas, PR

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Perfil da região

Densidade demográfica: 24.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 571.451 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.65 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.75 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.240 pessoas (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 600.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 30.000,00

ITBI (3%)R$ 18.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 9.000,00

Custo total estimadoR$ 657.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Manoel Ribas/PR.

Dados processuais

Número do processo0000872-15.2024.8.16.0111

VaraVara Cível de Manoel Ribas/PR

Documentos (13)

📄 Matricula 9.240.pdfMatrícula⬇📄 laudo de avaliacao.pdfLaudo⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudo de avaliacao.pdf — 20 KBAvaliação⬇📄 laudo_de_avaliacao.pdf — 20 KBAvaliação⬇📄 6f6a6844d8e2a81a50a3822958015781001874fa3d4c3190a661f7bb8fbc3477.pdf#imovel=2363175 — 588 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 473 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 613 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 613 KBMatrícula⬇📄 Matricula 9.240.pdf — 588 KBMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdf — 419 KBPenhora⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 419 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.