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Casa#2376262

Lote contendo 02 edificações em alvenaria de tijolos com área de 40,00m² e nos fundos 20,00m² - Campo Mourão/PR

📍 Jardim Modelo, Campo Mourão, PR

Lance mínimo

R$ 133.294,59

AvaliaçãoR$ 133.294,59

Lance mínimo (2ª praça)R$ 79.976,75

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 9 dias)

Descrição

Lote contendo 02 edificações em alvenaria de tijolos com área de 40,00m² e nos fundos 20,00m² - Campo Mourão/PR Lote de terras nº 06, da Quadra nº 26, com a área de 360,00m², situado na Planta do Jardim MODELO, na Cidade, Município e Comarca de Campo Mourão ¿ Paraná, com os seguintes limites e confrontações: 12,00 metros, de frente com a Rua nº 07; 30,00 metros de fundos laterais de um lado com o lote nº 05, e de outro lado com o lote nº 07; e 12,00 metros nos fundos com o lote nº 22. Imóvel objeto da matrícula 31.040 ¿ 1º CRI de Campo Mourão/PR. Imóvel contém 02 (duas) edificações em alvenaria de tijolos com área de 40,00m² e nos fundos 20,00m². O imóvel situa-se a Rua Gilberto Goncalves Açafrão nº. 174, com muro parcial na frente e portão metálico, em rua asfaltada 0000557-55.2001.8.16.0058 MUNICÍPIO DE CAMPO MOURÃO/PR, FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE CAMPO MOURÃO/PR PAULINO MENDES DE SOUZA, FRANCISCO ALVES DOS SANTOS ALINE SILVA DA COSTA 02ª Vara da Fazenda Pública de Campo Mourão/PR 0000557-55.2001.8.16.0058

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2376262 · Ref. Hasta H2376262

Localização

📍 Jardim Modelo, Campo Mourão, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 99.432 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 132.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 36.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 748.054 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.35 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 133.294,59

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.664,73

ITBI (3%)R$ 3.998,84

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.999,42

Custo total estimadoR$ 145.957,58

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 55 imóveis em leilão à venda agora em Campo Mourão/PR, com desconto médio de 47% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000557-55.2001.8.16.0058

Documentos (12)

📄 Termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 atualizaãâ§ãâ£o avaliaãâ§ãâ£o - 28.09.2026.pdfLaudo⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdfLaudo⬇📄 matricula 31.040 - atualizada em 30.04.2025.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 atualizaãâ§ãâ£o avaliaãâ§ãâ£o - 28.09.2026.pdf — 9 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 798 KBAvaliação⬇📄 c493b56d6524f37ca2de87860bde27a510d38b3e7294a1b27e709a29cf5d4781.pdf#imovel=2376262 — 593 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 154 KBEdital⬇📄 matricula 31.040 - atualizada em 30.04.2025.pdf — 593 KBMatrícula⬇📄 Edital do leilão — 154 KBMatrícula⬇📄 Termo de penhora.pdf — 57 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 133.294,59. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.