Hasta › Leilões › Bebedouro › Casa 59m² - bebedouro sp

Casa#2384600

Casa 59m² - bebedouro sp

📍 Jardim Luciana, Bebedouro, SP, 14706-246

Lance mínimo

R$ 65.000,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 256.045,00 — 74% abaixo (confiança baixa)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

125 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão19/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLucas Andreatta de Oliveir

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de Bebedouro.

Lance mínimo por m²R$ 520/m²

m² típico em BebedouroR$ 2.048/m² · base de 24 anúncios

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 8 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Casa com 59m² em Bebedouro, São Paulo. Descrição: Casa residencial registrada sob a matrícula nº 19.386, com padrão construtivo baixo e estado de conservação regular. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. A construção é térrea em alvenaria, com aproximadamente 20 anos de idade aparente. A área total do terreno é de 125,00 m² e a área construída é de 59,32 m². O imóvel encontra-se ocupado, livre de débitos apurados, sem ações judiciais mapeadas e sem ônus registrados. Localizado no Jardim Luciana, em Bebedouro/SP, a região possui boa infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços essenciais, como hospitais e escolas. O comércio e supermercados estão a poucos minutos, tornando-se uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2384600 · Ref. Hasta H2384600

Localização

📍 Jardim Luciana, Bebedouro, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 76.373 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 111.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.16 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 683.192 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.31 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 65.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.250,00

ITBI (3%)R$ 1.950,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 975,00

Custo total estimadoR$ 71.175,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Bebedouro/SP.

Documentos (4)

📄 LAUDO — 469 KBAvaliação⬇📄 edital.pdf — 362 KBEdital⬇📄 EDITAL — 362 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 362 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 65.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 19/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Lucas Andreatta de Oliveir

Leilão de Imóveis Residenciais, Comerciais e Rurais até 60% abaixo do mercado. Conheça as oportunidades seja para investir ou morar. Acesse e Confira …

SituaçãoREGULAR

Matrícula85

Cidade/UFMT

E-mailcontato@leiloariasmart.com.br

Telefone(11) 3136-0640

Siteleiloariasmart.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados