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Imóvel rural#2388757

Imóvel rural 43 m² em Colônia Witmarsum, Palmeira/PR

Anúncio: Parte de imóvel rural

📍 Colônia Witmarsum, Palmeira, PR

Lance mínimo

R$ 2.614.039,39

AvaliaçãoR$ 2.614.039,39

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.307.019,70

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

43 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/12/2026

2º leilão15/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRocha Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 60.792/m²

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade29/100

Descrição

Imóvel rural em Palmeira, Paraná. Descrição: Parte de imóvel rural localizado na cidade de Palmeira, Estado do Paraná. Trata-se de uma parte ideal pertencente ao devedor Siegfried Janzen, com área total de 43 hectares e 2.125m². O imóvel está situado na Aldeia Número 3 da Colônia Witmarsum, com divisas e confrontações constantes na matrícula correspondente.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2388757 · Ref. Hasta H2388757

Localização

📍 Colônia Witmarsum, Palmeira, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 33.855 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 22.98 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.473 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.44 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.614.039,39

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 130.701,97

ITBI (3%)R$ 78.421,18

Escritura e registro (1,5%)R$ 39.210,59

Custo total estimadoR$ 2.862.373,13

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Palmeira/PR.

Este imóvel no bairro

Em Colônia Witmarsum (Palmeira/PR) há 8 imóveis do tipo imóvel rural em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 767.404,89.

Este anúncio é do empreendimento “Parte de imóvel rural”. Há 8 outras unidades dele em leilão agora:

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 549 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.614.039,39. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/12/2026, 2º leilão em 15/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Colônia Witmarsum, em Palmeira/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.