Hasta › Leilões › Cidade Ocidental › Mansões Recreio Mossoró › Nº DO BEM: 529295917 CIDADE OCIDENTAL (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 17619 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CIDADE OCIDENTAL-GO, A - Cidade Ocidental/GO

Casa#2408623

Nº DO BEM: 529295917 CIDADE OCIDENTAL (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 17619 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CIDADE OCIDENTAL-GO, A - Cidade Ocidental/GO

📍 Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO, 72885-460

Lance mínimo

R$ 139.723,87

AvaliaçãoR$ 113.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 127.387,92

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Cidade OcidentalR$ 1.564/m² · base de 149 anúncios

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Nº DO BEM: 529295917 CIDADE OCIDENTAL (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 17619 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CIDADE OCIDENTAL-GO, ASSIM DESCRITO: Casa 17, Módulo A, com área privativa construída de 66,11m² e área de terreno privativo de 150,00m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 1.60.00001.00012.17. 979881 Localização: QD 01, R Rui Barbosa, LT 12, Casa 17, Módulo A, Cond Res JD Ocidental, Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental-GO, CEP 72885-460 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 139.723,87 (cento e trinta e nove mil setecentos e vinte e três reais e oitenta e sete centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 127.387,92 (cento e vinte e sete mil trezentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2408623 · Ref. Hasta H2408623

Localização

📍 Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 91.767 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 235.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 9.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 389.985 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.08 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 139.723,87

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.986,19

ITBI (3%)R$ 4.191,72

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.095,86

Custo total estimadoR$ 152.997,64

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 855 imóveis em leilão à venda agora em Cidade Ocidental/GO, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Mansões Recreio Mossoró (Cidade Ocidental/GO) há 7 casas em leilão à venda agora, contando este, com desconto médio de 44% sobre a avaliação. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 56.906,19.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 139.723,87. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 425 imóveis em leilão no Mansões Recreio Mossoró, em Cidade Ocidental/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.