Hasta › Leilões › Aparecida de Goiânia › Parque das Nações › Nº DO BEM: 527788083 APARECIDA DE GOIÂNIA (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 197889 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1º DE NOTAS DE APARE - Aparecida de Goiânia/GO

Apartamento#2418921

Nº DO BEM: 527788083 APARECIDA DE GOIÂNIA (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 197889 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1º DE NOTAS DE APARE - Aparecida de Goiânia/GO

📍 Parque das Nações, Aparecida de Goiânia, GO, 74957-090

Lance mínimo

R$ 107.296,53

Lance mínimo (2ª praça)R$ 112.459,51

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Parque das NaçõesR$ 3.665/m² · base de 8 anúncios

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Nº DO BEM: 527788083 APARECIDA DE GOIÂNIA (GO) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 197889 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1º DE NOTAS DE APARECIDA DE GOIÂNIA-GO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 302, com área privativa de 45,9025m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 1.115.00384.0001.38 Localização: Rua Augusta, QD 72, LT 01-28, AP 302, BL D-03, Res PQ das Nações IV, PQ das Nações, Aparecida de Goiânia-GO, CEP 74957-090 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 107.296,53 (cento e sete mil duzentos e noventa e seis reais e cinquenta e três centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 112.459,51 (cento e doze mil quatrocentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e um centavos)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2418921 · Ref. Hasta H2418921

Localização

📍 Parque das Nações, Aparecida de Goiânia, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 527.796 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.885 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 279.954 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 107.296,53

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.364,83

ITBI (3%)R$ 3.218,90

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.609,45

Custo total estimadoR$ 117.489,71

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 164 imóveis em leilão à venda agora em Aparecida de Goiânia/GO, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Parque das Nações (Aparecida de Goiânia/GO) há 3 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 107.296,53. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 22 imóveis em leilão no Parque das Nações, em Aparecida de Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Lance no Leilão

SituaçãoREGULAR

Sitelancenoleilao.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados