Hasta › Leilões › Jupi › Casa em Jupi/PE

Casa#2424190

Casa em Jupi/PE

📍 Jupi, PE

Lance mínimo

R$ 31.875,03

AvaliaçãoR$ 52.605,97

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDanie Garcia Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

LOTE 195 Imóvel Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances MAIOR LANCE NO MOMENTO R$38.000,00 23/10/2026 19:26:41 L7985_H91676 Jupi-PE + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 412 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL DANIEL ELIAS GARCIA JUCESP 1146 Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital de Licitação Aberta Nº 0038/0326 - CPVE/RE LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 06/11/2026 10:00 Lance Inicial: R$31.875,03 Valor de Avaliação: R$52.605,97 Últimos Lances O que é isso? ( ) R$38.000,00 23/10/2026 19:26:41 ( Manual ) L7985_H91676 Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matricula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Descrição: NÚMERO DO BEM: 8444413114741. EMPREENDIMENTO: CASA, 64,95 M2 DE ÁREA TOTAL, 64,95 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 72,6M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 46228 MATRÍCULA: 4189 OFÍCIO: 1.. ENDEREÇO: RUA IZAIAS FERREIRA DE MELO N. 136, BAIRRO: CENTRO, CIDADE: JUPI, ESTADO: PE. AVALIADO EM: R$ 52.605,97. Local de Exposição: Jupi - PE

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2424190 · Ref. Hasta H2424190

Localização

📍 Jupi, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.329 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 146.22 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 52.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 104.835 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 78.29 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 31.875,03

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.593,75

ITBI (3%)R$ 956,25

Escritura e registro (1,5%)R$ 478,13

Custo total estimadoR$ 34.903,16

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 11 imóveis em leilão à venda agora em Jupi/PE, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Simulação de financiamento

Com entrada de 20% (R$ 6.375,01) sobre R$ 31.875,03 e prazo de 35 anos, o valor financiado é R$ 25.500,02. Confira nas condições do imóvel se ele aceita financiamento e FGTS — imóvel ocupado ou com pendência costuma ser vendido só à vista.

Taxa (cenário)	SAC 1ª parcela	Price (fixa)	Renda mínima
10,0% a.a.	R$ 264,06	R$ 210,84	R$ 880,18
11,5% a.a.	R$ 293,08	R$ 237,63	R$ 976,94
13,0% a.a.	R$ 321,75	R$ 264,71	R$ 1.072,51

Cenários de taxa, não a taxa da Caixa; sem seguros MIP/DFI e taxa de administração. Simule com a sua entrada, prazo e taxa →

Este imóvel no bairro

Imóveis da Caixa em Jupi/PE: 9 à venda agora →

Documentos (2)

📄 Edital leiloes/0000007985/arquivos/edital-6ace7493ea34f.pdf — 731 KBEdital⬇📄 Matricula bens/0000087470/matricula-6ada213c28bd6.pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 31.875,03. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Mais imóveis da Caixa

Leilão Caixa: todos os imóveis da Caixa Econômica Federal em leilão e venda direta →

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.