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Terreno#2455285
Lote 06 - Direitos Minerários (Processo ANM 826.226/2009)

Terreno em Quitandinha/PR

Anúncio: Lote 06 - Direitos Minerários (Processo ANM 826.226/2009)
📍 Quitandinha, PR
Lance mínimo
R$ 2.346.760,00
AvaliaçãoR$ 2.346.760,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.173.380,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026
2º leilão27/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

Lote 06 - Direitos Minerários (Processo ANM 826.226/2009) Lote 06 : DIREITOS MINERÁRIOS REFERENTES AO PROCESSO Nº 826.226/2009 DA AGÊNCIA NACIONAL DE MINERAÇÃO. SUBSTÂNCIA MINERAL MIGMATITO. Ficam os interessados cientes que é objeto do leilão apenas os Direitos Minerários, não sendo objeto do leilão o imóvel/área na qual foi autorizada a exploração . Caberá ao arrematante verificar os procedimentos junto ao proprietário da área, inclusive eventual remuneração do mesmo. IDENTIFICAÇÃO DO PROCESSO DE AUTORIZAÇÃO : Número no DNPM/MME 826.226/2.009; Protocolo no DNPM-MME em 22 de maio de 2.009; Substancia mineral migmatito; Área de 49,98 ha; Local Ribeirão Vermelho; Município - Quitandinha - PR; Alvará - 12.152 de em 29 de outubro de 2.009; Relatório Final de Pesquisa aprovado em 05 de dezembro de 2011; Identificação do Titular. Razão Social: Sociedade Mafrense de Engenharia Ltda. ÁREA : A área situa-se no local denominado de Ribeirão Vermelho no Município e Distrito de Quitandinha no Estado do Paraná, distante aproximadamente a 78 km da cidade do Curitiba. O acesso a área se faz a partir da margem direita da BR 116, sentido Curitiba Rio Negro, na altura do km 172 desta rodovia localiza-se o escritório e pátio industrial da empresa. Tudo conforme croqui e demais informações constantes no laudo de avaliação juntado no mov. 3153.7 dos autos do processo de falência 0000972-13.2015.8.16.0037. BREVE HISTÓRICO : A falida, Sociedade Mafrense de Engenharia, pessoa jurídica de iniciativa privada, com sede na Cidade de Curitiba, tinha como um de seus objetivos a exploração, extração e comercialização de brita, no Município de Quitandinha, no Estado do Paraná. Em 22 de maio de 2.009 protocolou requerimento de pesquisa, na 13° Superintendência do Departamento Nacional de Produção Mineral, recebendo o protocolo n° 826.226/09.Em 29 de novembro de 2.009 o DNPM publicou no Diário oficial da União a aprovação do Alvará de Pesquisa sob o numero 12.152, autorizando a requerente a pesquisar migmatito pelo prazo de 2 anos, em uma área de 49,98ha, no Município de Quitandinha, Estado do Paraná, em conformidade com art.21 do Decreto Lei n° 227 de 28/fev/1.967, do Código de Mineração. O Relatório Final de Pesquisa teve sua aprovação em 05 de dezembro de 2011 e deste modo está sendo apresentado ao presente Plano de Aproveitamento Econômico. OBSERVAÇÕES : Embora o processo já tenha Requerimento de Lavra, as licenças ambientais ainda devem ser obtidas, sendo de responsabilidade do arrematante. Cabe aos interessados consultar maiores informações junto aos órgãos competentes, especialmente a Agência Nacional de Mineração, assim como visitar a área objeto da autorização dos direitos minerários, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Será de responsabilidade do arrematante providenciar eventual regularização/atualização da autorização de exploração, assim como providenciar a transferência dos direitos junto ao órgão competente, tomando todas as providências e arcando com todos os eventuais custos. MAIORES INFORMAÇÕES : Maiores detalhes dos bens no laudo de avaliação juntado no mov. 3153.7 dos autos de falência 000972.13.2015.8.16.0037, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro www.kronberleiloes.com.br . O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação do bem . LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado de avaliação): R$ 2.346.760,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado de avaliação): R$ 1.173.380,00 000972.13.2015.8.16.0037 Massa Falida de Sociedade Mafrense de Engenharia Ltda Massa Falida de Sociedade Mafrense de Engenharia Ltda 2ª Vara Estadual Empresarial, de Falências do PR 000972.13.2015.8.16.0037

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2455285 · Ref. Hasta H2455285

Localização

📍 Quitandinha, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 18.398 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 41.2 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 41 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 12.92 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 446.597 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.62 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 94.73 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.346.760,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 117.338,00
ITBI (3%)R$ 70.402,80
Escritura e registro (1,5%)R$ 35.201,40
Custo total estimadoR$ 2.569.702,20

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Quitandinha/PR.

Dados processuais

Número do processo000972.13.2015.8.16.0037
Vara2ª Vara Estadual Empresarial, de Falências do PR

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.346.760,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados