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Casa#247419

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Anúncio encerrado

Casa em Res Bechara II, Ribeirão Claro/PR

Anúncio: Casa, 42.00 de área total, 42.00 de área privativa, 251.51 de área do terreno,

📍 RUA JOAO BAGGIO, N. 1194, LOTE N°08, QD E, Res Bechara II, Ribeirão Claro, PR

Lance mínimo40% OFF

R$ 83.400,00

AvaliaçãoR$ 139.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroCaixa Econômica Federal

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/06/2026 (há 132 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Casa, 42.00 de área total, 42.00 de área privativa, 251.51 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/247419 · Ref. Hasta H247419

Localização

📍 Res Bechara II, Ribeirão Claro, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Densidade demográfica: 19.75 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 625.874 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.6 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.364 pessoas (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 83.400,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.170,00

ITBI (3%)R$ 2.502,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.251,00

Custo total estimadoR$ 91.323,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Ribeirão Claro/PR.

Documentos (4)

📄 Matrícula 8444408467143Matrícula⬇📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 edital.pdfEdital⬇📄 matricula.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.