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Imóvel rural#2476245

Área Rural com 21,56 Hectares em Pitanga/PR São José da Colônia Piquiri

📍 São José da Colônia Piquiri, Pitanga, PR

Lance mínimo

R$ 679.000,00

AvaliaçãoR$ 845.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Área Rural com 21,56 Hectares em Pitanga/PR São José da Colônia Piquiri NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos, a descrição do imóvel e todas as fotos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Imóvel Rural localizado em São José da Colônia Piquiri , Município de Pitanga Paraná . Matrícula nº 10.855 Cartório de Registro de Imóveis de Pitanga/PR. Características do Imóvel Área total de 215.562,50 m² (21,56 hectares) . Localizado no Quinhão nº 05, subdivisão do lote nº 155, Gleba nº 04 . Acesso pela Rodovia PR-456 , com ligação por estrada de chão e acesso direto à estrada municipal. Aproximadamente 35,6 km de Santa Maria do Oeste/PR . Características da Área Terreno com relevo dobrado. Área utilizada para pecuária com formação de pastagens. Cercado com palanques de madeira e arame farpado. Composição da Propriedade Pastagens. Áreas de mata nativa. Área de Preservação Permanente (APP). Banhados. Afloramentos rochosos. Confrontação com o Rio Piquiri. Potencial de Utilização Pecuária. Recria e engorda. Formação de pastagens. Reserva patrimonial. Investimento rural. Informações Importantes Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição. As referências de área, confrontações e demais características são aquelas constantes na matrícula e nos documentos disponibilizados. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação registral, ambiental, fiscal, possessória, topográfica e de utilização do imóvel. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões. LEILÃO EXTRAJUDICIA ONLINE - IMOVEIS E MAQ AGRI.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2476245 · Ref. Hasta H2476245

Localização

📍 São José da Colônia Piquiri, Pitanga, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 33.567 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.89 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.46 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.687 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.08 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 679.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 33.950,00

ITBI (3%)R$ 20.370,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 10.185,00

Custo total estimadoR$ 743.505,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 15 imóveis em leilão à venda agora em Pitanga/PR.

Este imóvel no bairro

Em São José da Colônia Piquiri (Pitanga/PR) há 2 imóveis do tipo imóvel rural em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

VaraLEILÃO EXTRAJUDICIA ONLINE - IMOVEIS E MAQ AGRI.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 679.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.