Hasta › Leilões › Palmitos › 50% do Lote Urbano nº 02 matrícula nº 15.835

Terreno#2485734

Terreno em Palmitos/SC

Anúncio: 50% do Lote Urbano nº 02 matrícula nº 15.835

📍 Palmitos, SC

Lance mínimo

R$ 217.500,00

AvaliaçãoR$ 217.500,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 110.925,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/12/2026

2º leilão17/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBaldissera Leiloeiros

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade40/100

Descrição

Imóvel matrícula nº 15.835 do ORI de Palmitos/SC: 50% do Lote Urbano nº 02 , com a área de 565,80m², e do Lote Urbano nº 03 , com a área de 676,40m², totalizando a área de 1.242,20m², ambos da Quadra 01, distante 36,18m da esquina com a Avenida Brasil, situado no Bairro Bortolanza, Palmitos (SC). Confrontando: ao Norte, por uma linha de 42,47m com o lote urbano 01 de Domingos Alba; ao Leste, por uma linha de 25,95m com a Rua Tamandaré; ao Sul, por uma linha de 31,25m com o lote urbano nº 01 de Dorvalino João Friebel ou quem de direito e por uma linha de 10,25m com o lote urbano nº 05 de Oneide Soares de Araújo Bergmann ou quem de direito, ambos da quadra nº 01 do Loteamento Bortolanza; ao Oeste, por uma linha de 34,78m com parte da chácara rural nº 168 de Domingos Alba ou quem de direito. Avaliado os 50% em R$ 217.500,00 (Duzentos e dezessete mil e quinhentos Reais) em 06/2026.” Processo: 0002834-42.2010.5.12.0009.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2485734 · Ref. Hasta H2485734

Localização

📍 Palmitos, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.626 pessoas (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 40.78 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 351.051 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.75 % (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 44.51 hab/km² (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 217.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.875,00

ITBI (3%)R$ 6.525,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.262,50

Custo total estimadoR$ 238.162,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Palmitos/SC.

Dados processuais

Número do processo0002834-42.2010.5.12.0009

Documentos (2)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 217.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/12/2026, 2º leilão em 17/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.