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Terreno#2491739

03 lotes de terrenos urbanos, de matrículas 78.583, 78.584, 78.585 (Residencial Jacarandá), em Várzea Grande; 04 lotes de terrenos urbanos, de matrículas 60.191, 60.192, 60.193, 60.194 (Residencial Julio Domigos de Campos), em Várzea Grande.

03 lotes de terrenos urbanos, de matrículas 78.583, 78.584, 78.585 (Residencial Jacarandá), em Várzea Grande; 04 lotes de terrenos urbanos, de matrículas 60.191, 60.192, 60.193, 60.194 (Residencial Julio Domigos de Campos), em Várzea Grande.

📍 Residencial Jacarandá, Várzea Grande, MT

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 179.560,00

AvaliaçãoR$ 359.120,00

1ª praça (encerrada)R$ 359.120,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)03/11/2026

2º leilão10/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKleiber Leite Pereira

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Várzea GrandeR$ 3.800/m² · base de 309 anúncios

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Proc. 0013540-53.2016.8.11.0041 - 10ª Vara Cível de Cuiabá Exequente: Fatorial Empresa de Fomento Mercantil Ltda Executado: Geane Cristina Barros dos Santos Lopes Eireli 1 – 01 lote de terreno urbano, nº 05, Quadra 01, com 244,83 m², Residencial Jacarandá, em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 78.583 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Avenida Pastor Sebastião Rodrigues de Souza). 2 – 01 lote de terreno urbano, nº 06, Quadra 01, com 243,96 m², Residencial Jacarandá, em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 78.584 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Avenida Pastor Sebastião Rodrigues de Souza). 3 – 01 lote de terreno urbano, nº 07, Quadra 01, com 243,09 m², Residencial Jacarandá, em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 78.585 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Avenida Pastor Sebastião Rodrigues de Souza). 4 – 01 lote de terreno urbano, nº 11, Quadra 23, com 200,00 m², Residencial Júlio Domingos de Campos, em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 60.191 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Rua Azaleia). 5 – 01 lote de terreno urbano, nº 12, Quadra 23, com 200,00 m², Residencial Júlio Domingos de Campos em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 60.192 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Rua Azaleia). 6 – 01 lote de terreno urbano, nº 13, Quadra 23, com 200,00 m², Residencial Júlio Domingos de Campos em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 60.193 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Rua Azaleia). 7 – 01 lote de terreno urbano, nº 14, Quadra 23, com 200,00 m², Residencial Júlio Domingos de Campos em Várzea Grande/MT. Matrícula nº 60.194 do 1º SRI de Várzea Grande/MT (atual Rua Azaleia). Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2491739 · Ref. Hasta H2491739

Localização

📍 Residencial Jacarandá, Várzea Grande, MT

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

População (Censo 2022): 300.078 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 319.27 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 939.887 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.45 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.52 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 359.120,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 17.956,00

ITBI (3%)R$ 10.773,60

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.386,80

Custo total estimadoR$ 393.236,40

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 209 imóveis em leilão à venda agora em Várzea Grande/MT, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Residencial Jacarandá (Várzea Grande/MT) há 4 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 172.190,00.

Este anúncio é do condomínio “Jacarandá”. Há 12 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 13 unidades do condomínio Jacarandá em leilão →

Dados processuais

Número do processo0013540-53.2016.8.11.0041

Vara10ª Vara Cível de Cuiabá Exequente

Documentos (1)

📄 Edital Edital TJMT.pdf — 251 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 179.560,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Residencial Jacarandá, em Várzea Grande/MT.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.