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Terreno#2494017

Leilão: Terreno de 600m² no Condomínio Morada do Ivaí, Floresta/PR

📍 Floresta, PR

Lance mínimo

R$ 135.341,45

AvaliaçãoR$ 135.341,45

Lance mínimo (2ª praça)R$ 67.670,73

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/02/2027

2º leilão23/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em FlorestaR$ 468/m² · base de 18 anúncios

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Leilão: Terreno de 600m² no Condomínio Morada do Ivaí, Floresta/PR Matrícula nº 68.570 - Data n.05 (cinco), da Quadra n.10 (dez), situada no loteamento MORADA DO IVAI, no município de Floresta/PR, desta comarca. Área de 600,00m2. DIVISAS, METRAGENS E CONFRONTAÇÕES: Lote de forma regular, com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte: confronta-se como alinhamento predial da Rua Projetada C, medindo 20,00 metros; ao Sul: confronta-se com a data n. 12, medindo230,00 metros; ao Leste: confronta-se com a data n.06, medindo 30,00 metros; ao Oeste; confronta-se com a data n.04, medindo 30,00 metros, conforme matrícula 68.570, do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Condomínio com portão eletrônico na entrada do condomínio; câmeras de segurança; condomínio fechado; com rampa náutica; poço artesiano; iluminação da Copel. 017 Lucia de Souza Sacramento, Mirando da Silva Sacramento Loteadora Ivaí Ltda. ME LEANDRO DE SOUZA SACRAMENTO, ANA PAULA DO VALLE, RICARDO MENDONCA FAVARO, Maria Augusta Costa Takeuti 1ª Vara Cível de Sarandi/PR 017

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2494017 · Ref. Hasta H2494017

Localização

📍 Floresta, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.458 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 66.05 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.83 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 158.334 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.59 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.341,45

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.767,07

ITBI (3%)R$ 4.060,24

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.030,12

Custo total estimadoR$ 148.198,88

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Floresta/PR.

Dados processuais

Número do processo00168619120208160017

Vara1ª Vara Cível de Sarandi/PR

Documentos (9)

📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o - 68.570.pdfLaudo⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o - 68.570.pdf — 387 KBAvaliação⬇📄 auto_de_avalia________o_-_68.570.pdf — 387 KBAvaliação⬇📄 Edital do leilão — 477 KBEdital⬇📄 termo de penhora.pdf — 10 KBMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdf — 10 KBPenhora⬇📄 termo_de_penhora.pdf — 10 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.341,45. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/02/2027, 2º leilão em 23/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.