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Imóvel#2511128

Chácara com 9,19 hectares - Santa Helena/PR

📍 Vista Alta, Santa Helena, PR

Lance mínimo

R$ 947.683,50

AvaliaçãoR$ 1.895.367,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 947.683,50

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroConceição Maria Fixer

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Chácara com 9,19225 hectares (91.922,5m²), a ser denominada de lote rural nº. 15-C subdivisão das Glebas B, C, D, E e F, do 50º Perímetro da Fazenda Britânia, situado em Vista Alta no distrito de São Clemente, comarca de Santa Helena/PR. Cadastro Incra nº 721.166.010.928-1 e CRI nº. 1.173 de Santa Helena/PR. (Proc. 0800509-26.2013.8.12.0035). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Imóvel sem benfeitorias, terras de primeira qualidade para plantio agrícola.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2511128 · Ref. Hasta H2511128

Localização

📍 Vista Alta, Santa Helena, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 94.47 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.492 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 33.81 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.4 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 753.997 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.71 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 947.683,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 47.384,18

ITBI (3%)R$ 28.430,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 14.215,25

Custo total estimadoR$ 1.037.713,43

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Santa Helena/PR.

Dados processuais

Número do processo0800509-26.2013.8.12.0035

Documentos (6)

📄 4474811791291070.pdfEdital⬇📄 4474821791291073.pdfMatrícula⬇📄 4474831791291076.pdfLaudo⬇📄 laudo-4474831791291076.pdf — 521 KBAvaliação⬇📄 edital-4474811791291070.pdf — 401 KBEdital⬇📄 matricula-4474821791291073.pdf — 817 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 947.683,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.