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Imóvel rural#2520828
Corumbaíba/GO - Sítio 48,4 has

Corumbaíba/GO - Sítio 48,4 has

📍 Corumbaíba, GO
Lance mínimo
R$ 1.500.000,00
AvaliaçãoR$ 2.500.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
Modalidadeextrajudicial
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

Corumbaíba/GO - Sítio 48,4 has - JUSTIÇA ESTADUAL DE CORUMBAÍBA/GO - VARA CÍVEL LEILÃO:1º ENCERRAMENTO DIA 06/11/2026 ÀS 14:00 HORAS2º ENCERRAMENTO DIA 06/11/2026 ÀS 16:00 HORAS VENDA DIRETA:1º CICLO DIA 23/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS2º CICLO DIA 07/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS3º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS4º CICLO DIA 05/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS "ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 21/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 04/01/2027." PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. INTERESSADO EM PARCELAR? ATENÇÃO!O INTERESSADO QUE DESEJAR REALIZAR A ARREMATAÇÃO MEDIANTE PARCELAMENTO DEVERÁ APRESENTAR A PROPOSTA DE PARCELAMENTO POR ESCRITO ANTES DE OFERTAR O LANCE NO SITE.[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO] LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! O BEM PODERÁ SER VISTORIADO PELOS INTERESSADOS. PARA ORIENTAÇÕES, CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO ATRAVÉS DO TELEFONE 0800 500 9913 OU E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9913.EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL” - Leilões Judiciais

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2520828 · Ref. Hasta H2520828

Localização

📍 Corumbaíba, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 9.164 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 4.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.1 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 32.53 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 1.864 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.95 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 94.55 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.500.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 75.000,00
ITBI (3%)R$ 45.000,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 22.500,00
Custo total estimadoR$ 1.642.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Corumbaíba/GO.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.