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Terreno#2546467
Terrenos em Leilão em Cristalina / GO - 3104922

Terrenos em Leilão em Cristalina / GO - 3104922

📍 Cristalina, GO
Lance mínimo
R$ 650.312,27
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPicelli Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Lote único com 09 (nove) terrenos, ou seja, nove matriculas detalhadas abaixo. A venda será agrupada. Descrições das Matriculas: Item 1: Matrícula 6.372 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006372-69): Lote de terreno para construção número 01, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 555,00 m², confrontando pela frente na extensão de 16,00 metros com a Rua 10; pelos fundos na extensão de 21,00 metros com o lote número 07; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o Jardim Planalto; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 02. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.372. Item 2: Matrícula 6.376 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006376-57): Lote de terreno para construção número 03, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 10; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 09; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 02; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 04. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.376. Item 3: Matrícula 6.378 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006378-51): Lote de terreno para construção número 04, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 10; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 10; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 03; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 04. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.378. Item 4: Matrícula 6.380 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006380-45): Lote de terreno para construção número 05, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 10; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 11; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 04; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 06. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.380. Item 5: Matrícula 6.382 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006382-39): Lote de terreno para construção número 06, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 10; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 12; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 05; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com a Rua Vitória. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.382. Item 6: Matrícula 6.384 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006384-33): Lote de terreno para construção número 07, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 645,00 m², confrontando pela frente na extensão de 22,00 metros com a Rua 9; pelos fundos na extensão de 21,00 metros com o lote número 01; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 08; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o Jardim Planalto. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.384. Item 7: Matrícula 6.386 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006386-27): Lote de terreno para construção número 08, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 9; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 02; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 09; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 07. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.386. Item 8: Matrícula 6.388 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006388-21): Lote de terreno para construção número 09, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 9; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 03; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 10; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 08. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.388. Item 9: Matrícula 6.390 do 1º Tabelionato de Notas e Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cristalina, Estado de Goiás - (CNM: 026195.2.0006390-15): Lote de terreno para construção número 10, da Quadra 05, do Loteamento denominado Setor Noroeste, em Cristalina/GO, com a área total de 360,00 m², confrontando pela frente na extensão de 12,00 metros com a Rua 9; pelos fundos na extensão de 12,00 metros com o lote número 04; pelo lado esquerdo na extensão de 30,00 metros com o lote número 11; e pelo lado direito na extensão de 30,00 metros com o lote número 09. Propriedade consolidada em nome da credora nos termos da Av-11/6.390. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não estão disponibilizados no portal do Banco. Eventualmente a desocupação do imóvel, se necessária, será por conta e responsabilidade do arrematante. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2546467 · Ref. Hasta H2546467

Localização

📍 Cristalina, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 62.337 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 10.13 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.5 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 26.17 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 6.154 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 2.46 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 93.82 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 650.312,27
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 32.515,61
ITBI (3%)R$ 19.509,37
Escritura e registro (1,5%)R$ 9.754,68
Custo total estimadoR$ 712.091,93

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 25 imóveis em leilão à venda agora em Cristalina/GO, com desconto médio de 26% sobre a avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 650.312,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados