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Apartamento#2547836

Apartamentos em Leilão em Pinhais / PR - 3106110

📍 Vargem Grande, Pinhais, PR

Lance mínimo

R$ 270.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKronberg Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PinhaisR$ 1.339/m² · base de 40 anúncios

Anunciado na Hasta08/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

APARTAMENTO n. 102 (cento e um), localizado no 1º pavimento, do "CONJUNTO RESIDENCIAL PARNASSO", situado na rua Olavo Bilac n. 297, com área de utilização exclusiva do apartamento de 42,16m², área de uso comum de 11,01m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 53,17m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,125. Condomínio esse edificado sobre o lote de terreno 834-B-01 (oitocentos e trinta e quatro-b-um), resultante da subdivisão do lote 834-B, da Planta "NÚCLEO COLONIAL DE PINHAIS", situado neste Município e Comarca, medindo 12,50 metros de frente para o lote 834-B (destinado ao alargamento da rua Olavo Bilac antiga rua projetada), do lado ímpar, e medindo aproximadamente 87,50 metros da esquina mais próxima, sendo está a rua Casimiro de Abreu; por 35,50 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote 834-A; pelo lado esquerdo confrontando com 835-A; e na linha de fundos mede 12,50 metros, confrontando com o lote 834-D, perfazendo a área total de 443,75m². Localização: Rua Olavo Bilac, 297, apt. 102, Vargem Grande, Pinhais/PR. Demais características constantes na matricula n° 27.694 do CRI de Pinhais/PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2547836 · Ref. Hasta H2547836

Localização

📍 Vargem Grande, Pinhais, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 127.019 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.082 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 46.43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 61.008 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.67 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.81 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 270.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.500,00

ITBI (3%)R$ 8.100,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.050,00

Custo total estimadoR$ 295.650,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 18 imóveis em leilão à venda agora em Pinhais/PR.

Este imóvel no bairro

Em Vargem Grande (Pinhais/PR) há 3 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (1)

📄 95b18315d27825a7454665f3efcb29e75a94ec7c9d2320d547371fb101451627.pdf#imovel=2547836 — 616 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 270.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Vargem Grande, em Pinhais/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.