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Terreno#2568825

Terreno, 3.720,00m², barra bonita/sp

📍 Centro, Barra Bonita, SP, 17340000

Lance mínimo

R$ 3.206.245,22

AvaliaçãoR$ 3.206.245,22

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.244.371,65

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

3720 m² total

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026

2º leilão02/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroGrupo Lance

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 60% abaixo do m² típico de Barra Bonita.

Lance mínimo por m²R$ 862/m²

m² típico em Barra BonitaR$ 2.177/m² · base de 15 anúncios

Anunciado na Hasta09/11/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade35/100

Descrição

Terreno de 3.720m² em Barra Bonita, São Paulo. Descrição: Um terreno sem benfeitorias, com área de 3.720,00 metros quadrados, consistente do lote “C” da quadra nº 9 do Distrito Industrial, situado à Rua João Piva, no Distrito Industrial, nesta cidade e Comarca de Barra Bonita. O terreno confronta pela frente com a Rua João Piva, onde mede 37,20 metros; pelo lado direito com a Indústria de Produtos Eletrônicos Ciclotron Ltda. e o terreno da Prefeitura Municipal, onde mede 100,00 metros; pelo lado esquerdo com a Empresa Auto-Ônibus F. Vicente & Filhos Ltda., onde mede 100,00 metros; e, pelos fundos, com a Rua 11, onde mede 37,20 metros.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2568825 · Ref. Hasta H2568825

Localização

📍 Centro, Barra Bonita, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 34.346 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 228.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.07 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 150.121 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.22 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.05 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.206.245,22

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 160.312,26

ITBI (3%)R$ 96.187,36

Escritura e registro (1,5%)R$ 48.093,68

Custo total estimadoR$ 3.510.838,52

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 26 imóveis em leilão à venda agora em Barra Bonita/SP.

Dados processuais

Número do processo0008378-04.2010.8.26.0063

Vara1ª VARA CÍVEL Comarca BARRA BONITA – SP Acesse sua Conta × E-mail ou nome de usuário Senha Lembra

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 303 KBEdital⬇📄 Edital — 303 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.206.245,22. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.