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Casa#2585661

Mansão 860m² | Jardim das Flores, Palmital/SP | Terreno 1.980m² | 5 Dorms (3 Suítes), Piscina e Salão de Festas | Alto Padrão p/ Investidor!

📍 Jardim das Flores, Palmital, SP

Lance mínimo

R$ 3.285.000,00

AvaliaçãoR$ 3.285.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

860 m² total860 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.817/m²

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

Mansão 860m² | Jardim das Flores, Palmital/SP | Terreno 1.980m² | 5 Dorms (3 Suítes), Piscina e Salão de Festas | Alto Padrão p/ Investidor! Endereço Completo: Rua das Violetas, 161, Lotes 1,2 e 3, Quadra 11, Jardim das Flores, Palmital, SP Características do Imóvel: Tipo do Imóvel: CASA Matrícula: 25.417 Cartório de Registro: Oficial de Registro de Imóveis de Palmital/SP Inscrição na Prefeitura: 1/322400-0 Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes OCUPADO OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Informações Relevantes: 1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. 4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Banco Daycoval - MÊS DE CASA NOVA

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2585661 · Ref. Hasta H2585661

Este imóvel já foi a leilão 3 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Jardim das Flores, Palmital, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.594 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 35.73 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 548.407 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.65 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.285.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 164.250,00

ITBI (3%)R$ 98.550,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 49.275,00

Custo total estimadoR$ 3.597.075,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 17 imóveis em leilão à venda agora em Palmital/SP.

Este imóvel no bairro

Em Jardim das Flores (Palmital/SP) há 6 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 2.280.000,00.

Documentos (4)

📄 Matricula-25.417-(com-o-imovel-consolidado).pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 256 KBEdital⬇📄 Matricula-25.417-(com-o-imovel-consolidado).pdf — 5.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.285.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Jardim das Flores, em Palmital/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.