Casa 24,60m² - Terreno c/ 273,60m² - Quirinópolis/GO

📍 Parque Flamboyant, Quirinópolis, GO

Lance mínimo

R$ 30.000,00

AvaliaçãoR$ 60.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão10/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMárcia Pozzi

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

“Um lote de terreno com a área de 273,60 m², Lote 01, Quadra 06, situado à Rua 05 do Parque Flamboyant, nesta cidade, com uma casa residencial do tipo QnI.1-25, com 01 quarto, 01 cozinha, 01 hall, banheiro e área de serviço descoberta, com 24,60 m² de área total construída, nas seguintes divisas: Frente para Rua 05, 07,30 metros; lateral direita, com o Lote 02, em 27,00 metros; lateral esquerda, com a Rua das Flores, em 24,00 metros; fundo, com o Lote 27, em 10,30 metros; chanfro, 04,24 metros. (Proc. nº 0010580-31.2025.5.15.0015 - EXE3 - Ribeirão Preto) Identificação: Matrícula: 12650 - 1º Cartório – QUIRINÓPOLIS/GO. Ônus/Observação: - Observações: a) Proprietário: CÁSSIO PIRES DE PAULA, conforme registro R-07-12.650, da Matrícula número 12.650 do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Quirinópolis/GO. b) Penhora registrada sob o número R.13 – M 12.650. c) Executado não é casado, não se observando o art. 843 do CPC. d) Não há coproprietários. Proprietários: CÁSSIO PIRES DE PAULA - CPF: 816.615.171-53. Localização: Rua 05, lote 1 da quadra 6 Bairro: parque Flamboyant, QUIRINÓPOLIS/GO.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2590252 · Ref. Hasta H2590252

Localização

📍 Parque Flamboyant, Quirinópolis, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 48.447 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.13 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.96 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.786 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 30.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.500,00

ITBI (3%)R$ 900,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 450,00

Custo total estimadoR$ 32.850,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 34 imóveis em leilão à venda agora em Quirinópolis/GO.

Documentos (4)

📄 fe1d608dbb85e10a6ed5f293d78a9be03808166cc4c91aaf1c114f42b4084a7a.pdf#imovel=2590252Avaliação⬇📄 laudo-4638681793991516.pdf — 154 KBAvaliação⬇📄 79bb1ce3f832580811aa09b92aa6b61afc5dcee632cd226031c642aa4038028a.pdf#imovel=2590252Matrícula⬇📄 matricula-4638671793991513.pdf — 625 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 30.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.