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Imóvel rural#2600845
Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

Governador Valadares - José Raydan/MG - Imóvel Rural e Urbanos - Veículos - Bens Diversos

📍 José Raydan, MG
Lance mínimo
R$ 46.280,00
AvaliaçãoR$ 115.700,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão09/12/2026
2º leilão09/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Lote c/ Refrigerador vertical expositor, marca Alaska, em inox, com 5 portas de vidro, 220v, frios e laticínios (letreiro), em bom estado de conservação e em funcionamento.; Refrigerador vertical expositor, marca Polofrio, com 3 portas de vidro, 110v, frios e laticínios (letreiro), em bom estado de conservação e em funcionamento.; 03 Balcões frigoríficos expositor, 110v, com portas em inox, aproximadamente 195cmx135cm, marca Alaska, dois deles estão com o vidro lateral quebrado, em geral, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Balcão frigorífico expositor, 220v, com portas de vidro, aproximadamente 300cmx140cm, marca Alaska, faltando as portas do compartimento interno inferior, em regular estado de uso e em funcionamento.; Máquina serra fita industrial para açougue, de mesa, marca Sibratec, 220v, sem indicação de modelo, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Gerador de energia, marca CSM, modelo GM3500, à gasolina, 110/220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Ensacadeira/canhão, marca Beccaro, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Amaciador de carnes e bifes, marca Beccaro, 110 /220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Moedor de carne, marca Bermar, 220v, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Amassadeira industrial, marca Ferri, modelo FAE 50, 220v, com pontos de ferrugem, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Forno industrial para pães, marca Ferri, modelo 50, 220v, data 2012, em regular estado de conservação e em funcionamento.; Fatiador de frios, marca Bermar, automático, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 05 Caixas/balcões de pagamento, em estrutura metálica, modelo em L (195cm x 90cm), sem marca aparente, em bom estado de conservação.; 05 Gavetas para dinheiro, marca Gerbo, em bom estado de conservação.; Estufa/vitrine para pães, Marca Topinox, composta por duas partes, sendo uma medindo aproximadamente 80 cm x 75 cm e a outra 120cm x 75 cm, com suporte em inox e pvc, em bom estado de conservação.; Freezer horizontal, com 4 portas de correr de vidro /expositor, em inox, medindo aproximadamente 3 metros x 80cm, sem identificação de marca e modelo aparente, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 02 Balanças etiquetadoras, marca Urano, modelo BA37-C, nº de série: 633110 (fabricação: 09/2021) e 668652 (fabricação: 02/2022), em bom estado de conservação e em funcionamento.; 05 Impressoras de cupom fiscal, marca Epson, modelo M352A, em bom estado de conservação e em funcionamento.; 03 Balanças, marca Fílizola, peso max. 15 kg, em bom estado de conservação e em funcionamento.; Balança, marca Toledo Prix 3 fit, em bom estado de conservação e em funcionamento. (Proc. 0010555-16.2025.5.03.0059) Análise de Leilões - Leiloesjudiciais.com.br Avalie riscos e viabilidade com IA antes de dar seu lance Analisar este Lote

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2600845 · Ref. Hasta H2600845

Localização

📍 José Raydan, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 46.280,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.314,00
ITBI (3%)R$ 1.388,40
Escritura e registro (1,5%)R$ 694,20
Custo total estimadoR$ 50.676,60

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em José Raydan/MG.

Dados processuais

Número do processo0010555-16.2025.5.03.0059

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 46.280,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/12/2026, 2º leilão em 09/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula1264
Cidade/UFMG
Telefone(35)99228-1011
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados