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Casa#2609538

Casa 120m² com Terreno 176m² | Morrinhos-GO | Vila Santa Rosa - Financiamento até 420 Meses!

📍 Vila Santa Rosa, Morrinhos, GO

Lance mínimo

R$ 269.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

176 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.521/m²

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Casa 120m² com Terreno 176m² | Morrinhos-GO | Vila Santa Rosa - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA 04, 116, VILA SANTA ROSA, Morrinhos, GO, CEP: 75650-735 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 176,86 m2 de área de terreno, 120,65 m2 de área construída. Matrícula(s): 35.052. Cartório: 1o CRI DE MORRINHOS. Inscrição da Prefeitura: 5111/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27784 Área Terreno: 176.86 m2 Matrícula: 35.052 Cartório de Registro: 1o CRI DE MORRINHOS Inscrição na Prefeitura: 5111 IPTU Anual: R$ 197,22 Valor Avaliado: R$ 400.000,00 Valor Alvo: R$ 269.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 278720 Santander - Mês de Casa Nova

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609538 · Ref. Hasta H2609538

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Vila Santa Rosa, Morrinhos, GO

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Perfil da região

População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.846 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.13 % (ano de referência: 2022)
População (Censo 2022): 51.351 pessoas (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
Densidade demográfica: 18.04 hab/km² (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 269.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.450,00

ITBI (3%)R$ 8.070,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.035,00

Custo total estimadoR$ 294.555,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Morrinhos/GO.

Dados processuais

VaraSantander - Mês de Casa Nova

Documentos (137)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 269.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.