Hasta › Leilões › Volta Redonda › Aterrado › Apartamento com vaga em Volta Redonda | Rymer Leilões
Apartamento#2647550
Apartamento com vaga em Volta Redonda | Rymer Leilões

Apartamento com vaga em Volta Redonda | Rymer Leilões

📍 Aterrado, Volta Redonda, RJ, 20020-000
Lance mínimo
R$ 595.147,76
Lance mínimo (2ª praça)R$ 416.603,43
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão07/12/2026
2º leilão10/12/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJONAS RYMER
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em AterradoR$ 5.528/m² · base de 9 anúncios
Anunciado na Hasta12/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

Apartamento com vaga em Volta Redonda Ótima oportunidade de aquisição no Condomínio Residencial Barcelona Residence, localizado no bairro Aterrado, em Volta Redonda/RJ, em posição estratégica entre as Ruas Coroados, Jaime Pantaleão de Moraes e Simão da Cunha Gago, nº 438. O imóvel corresponde ao apartamento residencial nº 1103, de configuração simplex, situado em condomínio residencial em região com infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, instituições de ensino e demais conveniências, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. A localização oferece ainda facilidade de acesso às principais vias da cidade e às opções de transporte público, constituindo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região consolidada de Volta Redonda. Localização: Volta Redonda / RJ Processo: Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOLTA REDONDA Autor: MARCO ANTONIO RAMOS DE OLIVEIRA Primeiro Leilão: 07/12/2026 12h00 Lance inicial: R$ 595.147,76 Segundo Leilão: 10/12/2026 12h00 Lance inicial: R$ 416.603,43 Economize até - 30% 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2647550 · Ref. Hasta H2647550

Localização

📍 Aterrado, Volta Redonda, RJ

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 261.563 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 1.436 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 34.66 % (ano de referência: 2022)
  • Taxa de crescimento anual: 0.09 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.63 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 182.105 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 595.147,76
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 29.757,39
ITBI (3%)R$ 17.854,43
Escritura e registro (1,5%)R$ 8.927,22
Custo total estimadoR$ 651.686,80

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 73 imóveis em leilão à venda agora em Volta Redonda/RJ, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Aterrado (Volta Redonda/RJ) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Este anúncio é do condomínio “Barcelona Residence”. Há 1 outra unidade dele neste local em leilão agora:

Dados processuais

Vara3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOLTA REDONDA Autor: MARCO ANTONIO RAMOS DE OLIVEIRA Primeiro Leilão:

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 595.147,76. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/12/2026, 2º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Aterrado, em Volta Redonda/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula1267
Cidade/UFRio de Janeiro/RJ
Telefone(21)98844-5272
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados