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Terreno#283431

Terreno em Acarai, Barra Velha/SC

Anúncio: 2 Áreas 1 com 35.951,47m2 e outra com 17.178,53m2

📍 Acarai, Barra Velha, SC

Lance mínimo

R$ 15.886.326,00

AvaliaçãoR$ 31.772.652,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroADILSON HENRIQUE VASCONCELOS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Barra VelhaR$ 10.596/m² · base de 14 anúncios

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 128 dias)

Score de oportunidade12/100

Descrição

Agenda de leilões Venda direta Leilões encerrados Terreno em Barra Velha Barra Velha/SC Ótimo Terreno em Barra Velha, com 357,20m2 em localização privilegiada Area (Fazenda) de 72.700m2 na Fazenda Morro Grande São Joaquim/SC Gleba de Terra com 72.700m2 em São Joaquim/SC 2 Lotes Veiculos Fiat Uno 1993 e Fiat Strada Trek Flex 2008 Joinville/SC Lote 1: FIAT STRADA TREK FLEX AN0: 2008/2008, PLACAS: DG

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/283431 · Ref. Hasta H283431

Localização

📍 Acarai, Barra Velha, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 138.947 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 45.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 326.52 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.11 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 6.06 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.56 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 15.886.326,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 794.316,30

ITBI (3%)R$ 476.589,78

Escritura e registro (1,5%)R$ 238.294,89

Custo total estimadoR$ 17.395.526,97

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 20 imóveis em leilão à venda agora em Barra Velha/SC.

Dados processuais

Número do processo0001978-81.2012.5.12.0050

Documentos (2)

📄 c3518e34ac01323381f41daa83f9fc0f20d221a98d6260c754ee5d00eb9d9f95.pdf#imovel=283431 — 2.4 MBDocumento⬇📄 283431 — 2.4 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 15.886.326,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.