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Direitos sobre apartamento 34 m² (próx. à praia do itararé) - itararé - são vicente - sp
Arrematado
Apartamento #337303
Arrematado — R$ 135.680,82

Direitos sobre apartamento 34 m² (próx. à praia do itararé) - itararé - são vicente - sp

📍 Itararé, São Vicente, SP
Lance mínimo
R$ 171.992,59
AvaliaçãoR$ 171.992,59
Lance mínimo (2ª praça)R$ 103.195,55
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46 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Itararé, São Vicente, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.687/m²
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 34m² em São Vicente, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento de 34 m² localizado no bairro Itararé, em São Vicente, SP. O imóvel está situado no 1º andar do Edifício Graussás, na Rua Pero Correa, nº 581. A unidade contém hall, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. A área total construída é de 46,65 m², sendo 34,15 m² de área útil e 12,50 m² de área comum. A área ideal no terreno é de 18,31 m².

Dados processuais

Número do processo0000228-14.2024.8.26.0590

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 93 KBEdital📄 matricula.pdf — 293 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 135.680,82.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 25 imóveis em leilão no Itararé, em São Vicente/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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