A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 41% abaixo do m² típico de Porto Alegre.
Lance mínimo por m²R$ 2.958/m²
m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade33/100
Descrição
Box 25, 1º nível subsolo, Edifício Pierre Lescot, Porto Alegre/RS.
Descrição: Imóvel tipo box/vaga de garagem localizado no 1º nível subsolo do Edifício Pierre Lescot, no bairro São João, Porto Alegre/RS. O box possui uma área real total de 12,00 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,00247 no terreno e nas áreas de uso comum. O estacionamento é acessado pela rampa de veículos e está situado na área de projeção do bloco B, com entrada pela circulação interna. O terreno onde se localiza o edifício tem 20,57 m de frente para a Avenida Mariland e limita-se com outros imóveis nas laterais e nos fundos. A convenção de condomínio estabelece que os abrigos para veículos não podem ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa.