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Imóvel rural#340169

Sem arrematante Retornado

Capanema (pr): imóvel 30.303,46 m²

📍 Colônia Missões, Capanema, PR, 85760-000

Lance mínimo

R$ 146.691,91

AvaliaçãoR$ 146.691,91

Lance mínimo (2ª praça)R$ 146.691,91

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

30303 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/12/2026

2º leilão31/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeiloeiro Público

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5/m²

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 130 dias)

Score de oportunidade27/100

Descrição

Imóvel rural de 30.303,46 m² localizado em Capanema, Paraná. Descrição: O imóvel é uma área rural com 30.303,46 m², situado no município de Capanema, Estado do Paraná. A propriedade é classificada como lote rural nº 57-A, da Gleba nº 106-CP, do Núcleo Capanema, da Colônia Missões. O imóvel não está ocupado e é destinado a área agrícola. O arrematante será responsável por realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O valor mínimo aceito para a venda é de R$ 146.691,91.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/340169 · Ref. Hasta H340169

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Colônia Missões, Capanema, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 20.481 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 49.24 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.59 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 415.961 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.4 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 146.691,91

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.334,60

ITBI (3%)R$ 4.400,76

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.200,38

Custo total estimadoR$ 160.627,65

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Capanema/PR.

Documentos (2)

📄 ver-edital.pdf — 151 KBEdital⬇📄 Ver Edital — 151 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 146.691,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/12/2026, 2º leilão em 31/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.