Imóvel comercial em são paulo/sp

Imóvel comercial em Mooca, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial com área construída de 259,93m², localizado na Avenida Paes de Barros, 446, e Rua Guia Lopes, 77, no bairro Mooca, São Paulo. O terreno possui uma área de 204,19m² e conta com uma fachada principal voltada para a Avenida Paes de Barros e uma fachada secundária residencial na Rua Guia Lopes. O espaço comercial é dividido com divisórias removíveis e inclui garagem, salão principal, banheiro e sala privativa no pavimento térreo. No pavimento superior, há um dormitório adaptado como sala de atendimento, uma cozinha, uma sala e três dormitórios adaptados para quartos, além de dois banheiros. O imóvel está avaliado em R$ 2.900.000,00 e possui IPTU mensal de R$ 1.151,48.