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Apartamento no "residencial frankfurt" em atiradores - joinville/sc
Arrematado
Apartamento #380745
Arrematado

Apartamento no "residencial frankfurt" em atiradores - joinville/sc

📍 Atiradores, Joinville, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
159 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Atiradores, Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 30% abaixo do m² típico de Atiradores.
Lance mínimo por m²R$ 6.836/m²
m² típico em AtiradoresR$ 9.706/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Atiradores, Joinville, SC. Descrição: Imóvel localizado no "Residencial Frankfurt", com 159,75 m² de área construída e 159,75 m² de área privativa. O apartamento possui 2 vagas de garagem e está ocupado. A área comum é de 117,55 m². O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 1.283,35 e o IPTU anual é de R$ 2.741,89. O imóvel está sujeito a uma ação judicial indenizatória em trâmite. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento incluem opção à vista ou financiamento em até 420 meses.

Dados processuais

Número do processo5056446-04.2025.8.24.0038

Documentos (2)

📄 1768842910902.pdf — 2.4 MBDocumento📄 edital.pdf — 458 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Atiradores, em Joinville/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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