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Casa#385423

Sem arrematante Retornado

Hortolândia - sp - casa - 300,43m²

📍 Jardim Interlagos, Hortolândia, SP, 13186650

Lance mínimo

R$ 1.159.986,75

AvaliaçãoR$ 1.141.888,74

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 1.034.259,00 (confiança baixa)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 579.993,37

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

300 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroPortal Bayit

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.867/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 117 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Casa em Hortolândia, São Paulo, com 300,43m². Descrição: Trata-se de uma casa em lote de terreno sob nº 01, da quadra “F”, integrante do loteamento denominado Jardim Interlagos, situado no município de Hortolândia/SP. O imóvel possui área total de 300,43 m², com configuração de esquina, o que amplia seu potencial de aproveitamento e visibilidade. A frente mede 7,50 metros para a Rua 05, com 14,14 metros em arco de esquina na confluência com a Rua 12; nos fundos mede 16,50 metros, confrontando com o lote nº 02; pelo lado direito mede 10,26 metros, confrontando com a Rua 12; e pelo lado esquerdo mede 19,26 metros, confrontando com o lote nº 39. O imóvel é inserido em uma região urbana em desenvolvimento, com perfil residencial e boa perspectiva de valorização, apresentando potencial para uso residencial ou comercial.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/385423 · Ref. Hasta H385423

Localização

📍 Jardim Interlagos, Hortolândia, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 236.641 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.791 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 62.416 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.73 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.93 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.159.986,75

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 57.999,34

ITBI (3%)R$ 34.799,60

Escritura e registro (1,5%)R$ 17.399,80

Custo total estimadoR$ 1.270.185,49

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 83 imóveis em leilão à venda agora em Hortolândia/SP, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0004618-14.2022.8.26.0229

Vara3ª Vara Cível Autor: Entre - Rios Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Darcilene Cristina Novai

Documentos (6)

📄 Visualizar — 183 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 231 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 7.6 MBDocumento⬇📄 Visualizar — 167 KBDocumento⬇📄 Visualizar — 527 KBDocumento⬇📄 Código de Ética — 385 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.159.986,75. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Jardim Interlagos, em Hortolândia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.